-
درخشش آژانس دلتا 5 در مهرماه 98
یکشنبه 19 آبان 1398 13:10
در جشن ماهانه هلدینگ دلتا که شنبه چهارم آبانماه 98 برگزار شد آژانس 5 به عنوان آژانس برتر دلتا در مهرماه 98 معرفی شد. جشن ماهانه هلدینگ دلتا با حضور محمد تقوی مدیر عامل این هلدینگ روز شنبه چهارم آبانماه برگزار شد. در این مراسم، آژانس دلتا 5 برترین آژانس دلتا در مهرماه 98 معرفی شد و آژانسهای 2×2 ، 850 و 44 به ترتیب...
-
وام مسکن ارزان برای سه دهک درآمدی
یکشنبه 19 آبان 1398 11:48
با توجه به میانگین قیمت مسکن پایتخت در مهرماه ۹۸، هماکنون قیمت یک واحد ۶۵ متری، ۸۲۶ میلیون و یک واحد ۵۵ متری، ۶۹۹ میلیون تومان است. علیرغم گفته کارشناسان مبنی بر تورمزا بودن افزایش وام مسکن محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی از رایزنی این وزارتخانه با بانک مسکن برای اختصاص وام ارزان قیمت به سه دهک درآمدی یک،...
-
قیمت یک متر مربع خانه در طرح اقدام ملی
یکشنبه 19 آبان 1398 11:42
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهر سازی گفت: قیمت میانگین ساخت هر متر مربع خانه در طرح اقدام ملی بین یک و نیم میلیون (در خانههای یک طبقه و ویلایی) و ٢ تا ۲.۵ میلیون تومان در آپارتمان در نظر گرفته میشود به گفته معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی میانگین قیمت آپارتمان در طرح اقدام ملی مسکن از ۲ تا ۲.۵...
-
جردن؛ محله همه چیز تمام تهران
یکشنبه 19 آبان 1398 11:42
جردن جزو مناطق گرانقیمت تهران است که امکانات ویژه آن سبب شده تا خریداران خانههای لوکس نتوانند چشم خود را روی این منطقه ببندند. بسیاری محله جردن را با سفارتخانهها، مراکز اداری، برجها و فروشگاههای لاکچری آن میشناسند. اگر به دنبال خرید آپارتمان در جردن هستید، قبل از هر اقدامی در این مطلب با ما همراه باشید. به...
-
بساز بفروشها به این مناطق بروند
شنبه 18 آبان 1398 13:35
گزارشهای میدانی نشان میدهد که عرضه املاک کلنگی در دو منطقه یک و سه تهران علیرغم کاهش چشمگیر باز هم بیشتر از مناطق دیگر پایتخت است. برآورد پرس و جو از مشاوران املاک پایتخت گویای آن است که طی روزهای گذشته عرضه املاک کلنگی در مناطق یک و سه علیرغم کاهش چشمگیر تعداد معاملات چنین املاکی در مقایسه با دوره رونق، نسبت به...
-
معرفی سامانه ثبت نام مسکن ملی
شنبه 18 آبان 1398 12:38
در شرایطی که فقط چند روز به آغاز ثبت نام طرح ملی مسکن در ۱۰ استان کشور زمان باقی است، هنوز سامانه رسمی این اقدام از سوی وزارت راه و شهرسازی مشخص نشده است. براساس گزارش معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ، اعلام عمومی آدرس سامانه ثبت نام مسکن ملی به متقاضیان، به روز شنبه 18 آبان 98 موکول شده است. به گزارش مجله...
-
نکات خرید آپارتمان در صادقیه
شنبه 18 آبان 1398 11:52
صادقیه یا همان آریاشهر سابق از مناطق مرفهنشین تهران است که محله های صادقیه، صادقیه شمالی، ارمکان و بلوار فردوس را در خود جای داده است. دسترسی آسان و همچنین وجود مراکز فرهنگی، تجاری و تفریحی بهعنوان یکی از معیارهایی که متقاضیان خرید خانه به آن توجه دارند، صادقیه را به یک منطقه پر رفت و آمد و دارای مزیت رقابتی در شهر...
-
1460 میلیارد تومان درآمد فروش عرصه مسکن مهر
پنجشنبه 16 آبان 1398 09:20
مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید پردیس چندی پیش در مراسم اعطای سند تک برگی عرصه و اعیان مسکن مهر از فروش ۳۵۰ میلیارد تومان عرصه مسکن مهر خبر داده بود. مهدی هدایت، مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید پردیس در حالی چندی پیش از فروش ۳۵۰ میلیارد تومان عرصه مسکن مهر سخن گفته بود که وزیر اسبق راه به تازگی اظهار داشته است که در پردیس...
-
نکات خرید آپارتمان در امیرآباد
پنجشنبه 16 آبان 1398 08:52
محله امیرآباد یکی از محلههای اصیل تهران است که دستور ساخت آن در زمان قاجار توسط میرزا تقی خان امیرکبیر صادر شده است. امیرآباد در فاصله ۵ کیلومتری شمال غربی شهر تهران قرار دارد و وجود مراکز تفریحی نوستالژیک، مراکز فرهنگی و اداری، کافهها و موزهها، این محله را به یکی از مناطق پرطرفدار و پر رفت و آمد تهران تبدیل کرده...
-
چگونه میشود در یک سیب زمینی زندگی کرد؟
سهشنبه 14 آبان 1398 13:36
توسعه دهندگان خانه های جالب در ایالت آیداهو که به ایالت سیب زمینی معروف است، یک سیب زمینی بزرگ را به عنوان هتل کوچک قابل اجاره معرفی کردهاند. انجمن ملی سیب زمینی در ایالت آیداهو برای گسترش مصرف سیب زمینی که سرشار از فیبر و پتاسیم است، از یک سازه سیب زمینی استفاده کردهاند. ایده ساخت این سازه، که از آن بهعنوان یک هتل...
-
خبر خوش برای متقاضیان آپارتمان
سهشنبه 14 آبان 1398 13:00
در حالی که افزایش جزیی قیمت مسکن در مهرماه امسال بسیاری را از بازگشت مجدد گرانی سرسامآور به بازار معاملات نگران کرده بود، آمار آبانماه از کاهش بیشتر قیمتها خبر میدهد. پس از افت و خیز قیمت ملک، روال کاهشی در ماههای مرداد و شهریور و روال جزئی افزایشی در مهرماه؛ آخرین وضعیت قیمت مسکن در آبانماه امسال در تهران...
-
قیمت مسکن تا پایان سال 98
سهشنبه 14 آبان 1398 12:29
بعد از افت معاملات از نیمه خرداد امسال، با شروع فصل پاییز قیمت مسکن به قیمت واقعی خود نزدیکتر شده است. با شروع پاییز و بعد از طی تابستانی با رکودی بی سابقه در بازار مسکن در ده سال گذشته، واقعیتر شدن قیمت ها، پای فروشندگان واقعی را نیز به پای میز معامله کشانده است. این موضوع نشان میدهد که مالکان با در نظر گرفتن...
-
پر فروش ترین آپارتمان ها در پایتخت
دوشنبه 13 آبان 1398 13:20
ارزش کلی ملک، ارزش هر متر مربع و متراژ، هر کدام سهمی از کل معاملات شهر تهران در مهر امسال را به خود اختصاص دادهاند. خرید خانه با قیمت مناسب افراد بسیاری را مجاب کرده است تا به جست و جوی آپارتمان مورد نظر خود در مناطق ۷، ۹ تا ۲۱ و برخی محلههای دو منطقهی ۴ و ۸ باشند، ویژگیهای قیمتی و متراژی آپارتمانها هر کدام سهمی...
-
آیا در پاسداران، تهرانپارس و نارمک به دنبال خانه هستید؟
دوشنبه 13 آبان 1398 11:56
محلههای پاسداران، تهرانپارس و نارمک به نسبت دیگر مناطق تهران از محلههای پرطرفدار برای خرید یا رهن و اجاره ملک هستند. اگر به دنبال خرید آپارتمان در شرق تهران هستید؛ پیشنهاد میکنیم پیش از اینکه به محلههای پاسداران، تهرانپارس و نارمک سری بزنید در این مطلب با ما همراه باشید. به گزارش مجله دلتا از ویژگیهای هر منطقه که...
-
قیمت مسکن در جنوب تهران ارزان شد
دوشنبه 13 آبان 1398 11:25
در ماه نخست پاییز بازار مسکن شاهد رشد جزیی قیمت به میزان ۰.۴ درصد بوده است، اما بررسی های میدانی نشان میدهد که این افزایش را نمیتوان به همه مناطق تهران تعمیم داد. به رغم صعود اندک قیمت مسکن در پایتخت، بعضی مناطق جنوبی تهران از اولین داوطلبان کاهش قیمت مسکن در سال 98 و پیشتاز تورم منفی ملک بودهاند. به گزارش مجله...
-
افزایش نجومی قیمت مسکن ادامه دارد؟
دوشنبه 13 آبان 1398 10:58
تحولات بازار مسکن شهر تهران از بازگشت امید میان عرضهکنندگان و سازندگان مسکن و ایجاد اطمینان در طرف تقاضا حکایت دارد. جدیدترین اخبار بازار مسکن ضمن آنکه که اعلام میکند دیگر از افزایش نجومی قیمت، مشابه آنچه در سال ۹۷ رخ داد، خبری نخواهد بود، از اختصاص سیاست های اعتباری به منظور رونق بخش مسکن نیز خبر میدهد. به گزارش...
-
اوضاع رهن و اجاره آپارتمان های 10 تا 20 سال ساخت
یکشنبه 12 آبان 1398 08:16
بازار رهن و اجاره مسکن در پاییز 98 ، حکایت از رکود معاملات اجاره در سطح پایتخت دارد. این اتفاق برآمده از دلایل مختلفی است که این روند را طبیعی جلوه میدهد. بازار رهن و اجاره مسکن در تهران در دو سال گذشته دستخوش تغییرات بسیاری شده است. با جهش چند مرحلهای قیمت مسکن از اواسط سال 97 به دلیل تحولات نرخ ارز، بسیاری از...
-
بلاتکلیفی قیمت مسکن در 22 منطقه تهران
یکشنبه 12 آبان 1398 08:03
بعد از تنشهای ارزی که در دو سال گذشته، بازار املاک را تحتالشعاع خود قرار داد و به رکود در بازار مسکن دامن زد، اکنون 22 منطقه تهران از روند هماهنگی در قیمت مسکن پیروی نمیکنند. به گفته کارشناسان، رکود در بازار مسکن ، بیسابقهترین دوره رکود طی 20 سال اخیر است. هرچند این شرایط، باعث شده میزان معاملات املاک تا 80 درصد...
-
قیمت فروش زمین در منطقه 3 رکورد زد
یکشنبه 12 آبان 1398 07:46
بخش آمار و اطلاعات سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران، آخرین اخبار بازار مسکن و قیمت زمین، خانه و اجاره در شهر تهران را اعلام کرد. بر اساس مستنداتی که درباره آخرین اخبار بازار مسکن از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران، ارائه شده است؛ میانگین قیمت فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله...
-
بیشترین تعداد خرید و فروش مسکن؛ زیر قیمت میانگین
شنبه 11 آبان 1398 13:32
بازار معاملات خرید و فروش مسکن در تهران از ناحیه متقاضیان طبقه متوسط دچار چرخش متراژی و قیمتی شده است. پیشتر مرکز آمار ایران در گزارشی درباره تغییر قیمت معاملات خرید و فروش مسکن در تهران ، میانگین قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در بنگاههای معاملات ملکی را ۱۲ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان اعلام کرده بود،...
-
آینده بازار مسکن چه میشود؟
شنبه 11 آبان 1398 13:18
بعد از دو افت ماهانه متوالی قیمت مسکن، ثبات بازارهای موازی و سیاستهای انبساطی دولت و بانک مسکن موجب افزایش معاملات در مهرماه 98 شده است. افزون بر نبود توازن میان عرضه و تقاضا، بازارهای رقیب یا موازی بازار مسکن مانند طلا و ارز در دو سال گذشته، تاثیر بسیاری بر جهش قیمت مسکن داشتهاند. کارشناسان این حوزه بر این باور...
-
سه گانه رفتاری آپارتمان های نوساز در پایتخت
شنبه 11 آبان 1398 12:54
روند کاهش قیمت مسکن در ماههای شهریور و مهر 98 با مقاومت سازندگان در برابر تورم منفی ملک روبرو شده است. مقاومت سازندگان و مالکان واحدهای نوساز کلیدنخورده به حدی است که قیمت آپارتمان نوساز در تهران تا پایان تابستان امسال تفاوتی با قیمت بهاری مسکن نداشته است. سازندگانی هم که برای جلوگیری از ضرر بیشتر به پیش فروش واحد...
-
بازار پیش فروش آپارتمان بی رمق است
شنبه 11 آبان 1398 12:35
بازار معاملات در شهریور و مهرماه 98 شاهد تورم منفی ملک بوده است. در این شرایط، سازندگان معمولا اقدام به پیشفروش املاک خود میکنند، اما شواهد نشان میدهد عرضه این واحد ها افت محسوسی در پاییز امسال داشته است. تامین نقدینگی و جلوگیری از اثر کاهش قیمت مسکن بر قیمت واحد های مسکونی از جمله دلایلی است که مالکان و سازندگان...
-
نظارت بر معاملات مسکن مهر
شنبه 11 آبان 1398 12:15
تلاشها برای نظارت بر بی سامانی معاملات مسکن مهر در حالی ادامه دارد که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است فضای نظارت بر معاملات در آیندهای نزدیک مهیا میشود. با اینکه پیش از این ها از سوی اتحادیه مشاوران املاک اعلام شده بود که هرگونه خرید و فروش مسکن مهر در شهرهای جدید فقط با مجوز شرکت عمران این شهرها امکانپذیر است،...
-
رکود مسکن تا کجا ادامه دارد؟
شنبه 11 آبان 1398 11:13
به طور معمول بازار معاملات در نیمه بهمن ماه هر سال و پیش از آنکه تورم معمول سالانه، دوباره بر قیمت مسکن تاثیر بگذارد تکان میخورد. رکود بازار مسکن پیش از این نیز در سه دهه گذشته در کشور تجربه شده است، با این تفاوت که اکنون کارشناسان میگویند؛ حتی با حرکت بازار انتظار نداشته باشید قیمتها بیش از 20 درصد کاهش پیدا کند....
-
چالش اصلی بازار مسکن چیست؟
چهارشنبه 8 آبان 1398 13:02
مسکن بهعنوان یک کالای بزرگ در حالی هنوز تکلیف بسیاری را با سرمایهای یا مصرفی بودن خود مشخص نکرده است که قیمت زمین، خلاهای قانونی، ضعف بازار رهن و ... به مشکلات آن دامن میزند. سرازیر شدن سرمایهها به سمت بازار زمین، توازن بازارها را به نفع زمین تغییر داده و باعث شده سرمایهها در بخش زمین انباشت و بلوکه شود. این...
-
نقش پررنگ آپارتمانهای میان سال در معاملات
چهارشنبه 8 آبان 1398 12:51
در سالهای گذشته دو منطقه چهار و پنج در غرب و شرق تهران رکورد دار معاملات بودهاند و بیش از ۱۰ درصد از کل معاملات بازار مسکن تهران را به خود اختصاص دادهاند. برآوردهای میدانی از دو منطقه چهار و پنج بهعنوان پرمعاملهترین مناطق بازار مسکن در تهران نشان میدهد که عمده آپارتمانهای مبادله شده در این مناطق، در زمره...
-
تحولات بازار مسکن پایتخت
چهارشنبه 8 آبان 1398 12:42
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در مهرماه سال ۹۸ نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۳.۷ درصد کاهش یافت، اما نسبت به شهریور ماه ۲۲ درصد رشد داشته است. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در بازار مسکن پایتخت به تفکیک عمر بنا در مهرماه سال جاری نشان میدهد که از سه هزار و 401 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای...
-
در بازار خرید و فروش ویلا چه خبر است؟
چهارشنبه 8 آبان 1398 12:29
وضعیت آگهیهای خرید و فروش ویلا در شمال کشور نشان میدهد که کفه آگهی فروش هم اکنون بسیار بیشتر از خریدار است. افزایش ناگهانی قیمت ملک، سرمایه گذاران بسیاری را به سمت این بازار فراخوانده؛ به طوری که زمینه رونق ساخت و ساز و خرید و فروش ویلا در مناطق شمالی کشور را فراهم کرده است، اما اکنون رکودی که از اردیبهشت ماه امسال...
-
چرا کاهش قیمت مسکن متوقف شده است؟
چهارشنبه 8 آبان 1398 12:18
نشانههای بسیاری حاکی از احیای به نسبت جزیی بازار مسکن در کنار توقف کاهش قیمتها در مهرماه امسال است. مقطعی یا ادامهدار بودن این روند به علل متفاوتی همچون بازار ارز، هزینههای ساخت و ساز و ...بستگی دارد. افت شدید معاملات مسکن در ماههای مرداد و شهریور و رسیدن تعداد معاملات شهر تهران به پایینتر از سه هزار مبایعه نامه...