روزنوشتهای خانم نئاندرتال

روزنوشتهای خانم نئاندرتال و فقط همین!

روزنوشتهای خانم نئاندرتال

روزنوشتهای خانم نئاندرتال و فقط همین!

بیروت؛ عروس خاورمیانه

در بدو ورود به شهر بندری بیروت در جوار دریای مدیترانه است، این شهر را شایسته القابی چون عروس خاورمیانه و عروس همیشه بهار خواهید دید.
دیدنی های بیروت

خیابان‌های سنگ‌فرش شده، مجسمه‌های چند هزارساله، صخره‌ها و کوه‌های همیشه سبز، ساحل آفتابی و حتی مردمانی که با عقاید و سبک زندگی متفاوت در همسایگی یکدیگر زندگی می‌کنند، باعث شده تا بیروت لقب عروس خاورمیانه را از آن خود کند. بخش گردشگری مجله دلتا این بار به معرفی دیدنی های بیروت پرداخته است. با ما همراه باشید.

ساحل بیبلوس

بیبلوس دیدنی های بیروت

بیبلوس (Byblos) تنها یک ساعت با بیروت فاصله دارد. این منطقه یک مقصد گردشگری محبوب برای افرادی است که می‌خواهند ساعاتی از شلوغی بیروت به آرامش پناه ببرند.

بندر بیبلوس یکی از زیباترین بنادر لبنان است؛ قایق‌های ماهیگیری در کنار بندر و دریای آبی که آسمان را منعکس می‌کند منظره‌ جذابی را پیش چشمان شما قرار می‌دهد. قدم‌زدن در این بندر و غذاخوردن در یکی از کافه‌ها یا رستوران‌های این منطقه بسیار لذت‌بخش خواهد بود. افرادی که دنیای مدرن را به تاریخ باستان ترجیح می‌دهند می‌توانند سری به تفریحگاه‌های ساحلی، رستوران‌ها و کافه‌های ساحل بزنند.

گرمابه های رومی

گرمابه های رومی دیدنی های بیروت

گرمابه‌های رومیِ بیروت متعلق به دورانی است که بیروت مرکز حکومت رومی‌ها بود. این گرمابه‌ها در دهه‌ ۱۹۹۰ بازسازی شدند. سیستم گرمایشی متبکرانه‌ی این گرمابه‌ها هایپوکاست (hypocaust) یا زیرسوز نامیده می‌شود. این مکان همچنین باغ گیاهان دارویی را نیز دربر‌می‌گیرد.

کلیسای بانوی ما

کلیسای بانوی ما دیدنی های بیروت

کلیسای بانوی مقدس ما یا کلیسای سیده لبنان یکی از محبوب‌ترین جاذبه‌های گردشگری بیروت و از مهم‌ترین مکان‌های زیارتی لبنان است که برای احترام به مریم مقدس ساخته‌ شده است. مجسمه مریم مقدس مشرف بر شهر جونیه، چشم‌انداز وسیعی از مناطق اطراف را به نمایش می‌گذارد.

صخره‌های کبوتر

صخره‌های کبوتر دیدنی های بیروت

صخره‌های کبوتر در منطقه تاریخی روشه، یکی از گنجینه‌های طبیعی لبنان و از دیدنی های بیروت به شمار می‌رود. در منطقه‌ اطراف این صخره‌ها، شواهدی از وجود اقوام باستانی به دست آمده است. گردشگران می‌توانند در مسیرهای پیاده‌روی روشه، قدم بزنند و از تماشای مناظر شگفت‌انگیز اطراف لذت ببرند.

موزه سرسق

دیدنی های بیروت موزه سرسق

موزه سرسق موزه اصلی هنرهای معاصر بیروت و محل نگه‌داری آثار فرهنگی لبنانی است. این موزه در یک ویلای خصوصی واقع در یکی از قدیمی‌ترین مناطق مسکونی بیروت قرار دارد. ساختمان موزه سرسق، نمونه‌ای تمام‌عیار از معماری قدیمی لبنانی است؛ این ساختمان را خانواده سرسق در قرن ۱۹ میلادی بنا کردند و امروزه به یکی از جاهای دیدنی بیروت تبدیل شده است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه‌های گردشگری بیشتر “سفر به ۱۰ جزیره رویایی” را مطالعه کنید.

دانشگاه آمریکایی بیروت

دانشگاه آمریکایی دیدنی های بیروت

دانشگاه آمریکایی بیروت با قدمت ۱۵۲ سال، یکی از ۳۰۰ دانشگاه برتر جهان است. این دانشگاه دارای موزه باستان‌شناسی، باغ‌های گیاه‌شناسی، ساختمان‌های تاریخی و همچنین یک ساحل اختصاصی است. موزه باستان‌ شناسی دانشگاه آمریکایی بیروت در سال ۱۸۶۸ افتتاح شد و قدیمی‌ترین موزه باستان‌شناسی در خاورمیانه است و بازدیدکنندگان بسیاری را به سوی خود می‌کشاند.

بعلبک

دیدنی های بیروت بعلبک

شهر باستانی بعلبک یکی از آثار ثبت‌شده در فهرست میراث جهانی یونسکو است که در دره بقاع و در فاصله ۲ ساعت و نیم از بیروت واقع شده است. معبد رومی باکوس، یکی از آخرین ساختمان‌های رومی در جهان، از برجسته‌ترین بخش‌های این شهر است. این معبد در بیش از ۱۸۰۰ سال پیش برای احترام به یکی از خدایان رومی ساخته شد. هر سال در محوطه‌ جلوی معبد، جشنواره‌ تاریخی و باستانی بعلبک برگزار می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه های گردشگری بیشتر ”امن‌ترین مقاصد توریستی اروپا بعد از کرونا” را مطالعه کنید.


هیجان‌انگیزترین زیپ‌لاین‌های دنیا؛ تزریق فوری آدرنالین

زیپ لاین یکی از تفریحات هیجانی است که این روزها جای خود را در میان گردشگران باز کرده و دل عاشقان هیجان را برده است.
زیپ لاین های دنیا

زیپ لاین از جمله هیجان انگیزترین تفریحاتی است که امروزه توجه زیادی از عاشقان ماجراجویی را به خود جلب کرده است. این تفریح هیجان‌انگیز ترکیبی از چشم‌اندازهای حیرت‌آور و ترشح آدرنالین ناشی از وحشت را به همراه دارد. در بخش گردشگری مجله دلتا برخی از جالب‌ترین، سریع‌ترین، مرتفع‌ترین و هیجان ‌انگیزترین زیپ ‌لاین‌ های دنیا معرفی شده است.

اگر بخواهیم تعریفی واضح‌تر از زیپ لاین داشته باشیم باید بگوییم که برای انجام این تفریح، سیم بکسل یا طناب یا تسمه های مخصوص بین دو نقطه وصل می‌کنند. فرد، هارنس (جلیقه مخصوص) را می‌پوشد و به وسیله یک قرقره که با تسمه های مخصوص و کارابین به هارنس متصل شده از یک سر طناب به سر دیگر می‌رود. البته شما می‌توانید به چند صورت مسافت بین دو نقطه را طی کنید؛ به صورت خوابیده، معلق و نشسته. تصورش را بکنید که به یک بند آویزان شوید و سُر بخورید در حالی که در هوا معلقید.

  • مانستر، پورتوریکو

مانستر، پورتوریکو زیپ لاین های دنیا

در ماه دسامبر سال ۲۰۱۵ بود که پارک ماجراجویی تورو ورده (Toro Verde) در پورتوریکو طولانی‌ترین زیپ لاین دنیا را افتتاح کرد و نام آن را مانستر به معنای هیولا نامیدند. زیپ لاین مانستر در سال ۲۰۱۶ با عنوان طولانی ترین زیپ لاین جهان در کتاب رکوردهای جهانی گینس به ثبت رسید. سرعت زیپ لاین مانستر ۹۰ مایل در ساعت است و با ارتفاع فوق العاده آن می توانید اوج هیجان را تجربه کنید. این پارک ۸ زیپ لاین دارد که در میان کوه های جنگلی پورتوریکو در انتظار جویندگان ماجراجویی و هیجان است.

  • زیپ لاین جبل جیص فلایت، دبی

زیپ لاین جبل جیس فلایت

در میان ‌برترین‌های دنیا همیشه جایی برای نام دبی وجود دارد. در زمینه‌ زیپ‌لاین نیز دبی خود را به رقبای دیگر رسانده و توانسته است رکورد بلندترین زیپ‌لاین شهری دنیا را به نام خود ثبت کند. این زیپ‌لاین از رأس الخیمه دبی تا کوه جیص ادامه دارد و با ارتفاع فوق‌العاده یک انتخاب هیجان‌انگیز در تور دبی است. زیپ‌لاین دبی که به نام پرواز بر فراز جبل جیص (Jebel Jais Flight) یا جبل جیص فلایت مشهور است، حدود ۲۸۳ کیلومتر طول و ارتفاع بالغ‌بر ۱۶۰۸ متر از سطح دریا دارد که معادل ۲۸ زمین فوتبال می‌شود.

  • زیپ لاین برج ایفل، فرانسه

زیپ لاین های دنیا برج ایفل، فرانسه

اگر شلوغی محوطه برج ایفل شما را اذیت می‌کند و یا دوست دارید سریع به طبقات بالای برج برسید، می‌توانید از زیپ‌لاین برج ایفل استفاده کنید. برج ایفل پاریس پربازدیدترین جاذبه‌ی گردشگری جهان است و در تور فرانسه برای علاقه‌مندان به هنر و معماری در جایگاه ویژه‌ای قرار گرفته است. شما می‌توانید با استفاده از زیپ‌لاین علاوه بر تجربه‌ی سرعت ۵۰ مایل بر ساعت (حدودا ۹۰ کیلومتر بر ساعت) هم‌زمان از نمای شهر پاریس نیز لذت ببرید تا به برج ایفل برسید.

  • سیماتای، چین

سیماتای، چین

برای سوار شدن بر زیپ لاین سیماتای چین باید مسیر پر طرفدار دیوار مشهور بزرگ چین را که از عجایب هفتگانه جهان است، پیش بگیرید. با طی کردن حدود ۳ ساعت مسافت به خارج از شهر پکن، این زیپ لاین هیجان‌انگیز و جالب را در مجاورت دیوار بزرگ چین خواهید دید.

چشم‌اندازهای روستایی، طبیعت زیبا و منطقه تاریخی جادویی، به وحشت و هیجان تجربه این زیپ لاین جالب می‌افزاید. سواری این زیپ لاین ۴۰ ثانیه به طول می‌انجامد اما در عوض چشم‌اندازی ۳۶۰ درجه از دیوار بزرگ چین و دریاچه اردک مادارین (Madarin Duck Lake) را برایتان به ارمغان می‌آورد.

  • فلایینگ فاکس، نیوزلند

فلایینگ فاکس زیپ لاین های دنیا

یکی دیگر از جالب‌ترین زیپ لاین های دنیا زیپ لاین فلایینگ فاکس در نیوزیلند است. چیزی که باعث متمایز شدن و جالب شدن این زیپ لاین شده، جهت حرکت آن است. جهت حرکت همه زیپ لاین‌ها رو به جلو است اما زیپ لاین فلایینگ فاکس نیوزیلند با سرعت به سمت جلو و عقب حرکت می‌کند. مسیر حرکت این زیپ لاین از بالای دره موکای گرَویتی (Mokai Gravity Canyon) و رودخانه رانگیتیکی (Rangitikei River) است.

  • زیپ لاین آتشفشان آرنال، کاستاریکا

زیپ لاین های دنیا آرنال

تصور کنید در ارتفاع هستید و زیر پای شما دهانه‌ یک آتشفشان قرار دارد، چه حسی به شما دست می‌دهد؟ نگران می‌شوید و یا شاید هم جیغ بلندی بکشید. بله، این همان حسی است که بعد از سوار شدن بر زیپ‌لاین آرِنال به شما دست می‌دهد. اگر اهل سفر و گردش باشید، می‌دانید کشور کاستاریکا از مهم‌ترین پاتوق‌های گردشگری و طبیعت‌گردی دنیاست و از پرطرفدارترین تفریحات هیجان‌انگیز در کاستاریکا نیز استفاده از زیب‌لاین آتشفشان ۷هزار ساله آرنال است.

  • زیپ لاین، ایروان

زیپ لاین های دنیا ارمنستان

ارمنستان میزبان یکی از طولانی‌ترین زیپ لاین های دنیاست. این زیپ لاین به عنوان نقطه سرآغاز پارک یل (Yell Extreme Park)، دارای ۵ خط متفاوت ۱۳۵، ۲۶۸، ۲۰۰، ۳۷۵ و ۷۵۰ متری است. هرچه فاصله شما از سطح زمین بیشتر باشد بدن شما آدرنالین بیشتری ترشح کرده که موجب ترس و هیجان هم زمان می‌شود و از حس‌های غیر قابل توصیف است که فقط با استفاده از زیپ لاین ارمنستان می توانید متوجه آن شوید. فاصله ایستگاه زیپ لاین ارمنستان با مرکز شهر تنها ۱۵ دقیقه است و به راحتی با تاکسی و یا ون‌های مخصوص گردشگران می‌توانید به آنجا برسید.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه‌های گردشگری بیشتر “تایلند شمالی بهتر است یا تایلند جنوبی؟” را مطالعه کنید.


امن‌ترین مقاصد توریستی اروپا بعد از کرونا

بیش از نیمی از گردشگران جهان اکنون به دنبال مقاصد امن گردشگری برای سفرهای دوران پساکرونا هستند.
مقصدهای توریستی بعد از کرونا

چند ماهی است که کووید ۱۹ یا همان ویروس کرونا، در تمام جهان پخش شده و همه گردشگران را مجبور به خانه‌نشینی کرده است؛ اما اکنون زمزمه باز شدن مرز بعضی از کشورها به روی مسافران به گوش می‌رسد. شاید شما نیز به دنبال نام کشورهایی که اولین داوطلب میزبانی سفرهای پساکرونا هستند، باشید. مقصدهای توریستی بعد از کرونا را در مجله دلتا بشناسید.

سفر به تفلیس گرجستان 

سفر به تفلیس گرجستان مقصدهای توریستی بعد از کرونا

گرجستان یکی از آن کشورهایی است که به نسبت دیگر کشورها، کمتر تحت تاثیر ویروس کرونا قرار گرفته است. جالب است که بدانید تعداد بیماران مبتلا به ویروس کرونا در گرجستان ۲۶۰ برابر کمتر از بعضی از کشورهای اروپایی است. اتفاقا قرار است که مرزهای کشور گرجستان در تاریخ ۱ جولای (۱۱ تیر) بازگشایی و مقررات خاصی برای کنترل شیوع ویروس کرونا به کار گرفته شوند تا گردشگران در تور تفلیس در معرض خطر ابتلا به ویروس کرونا نباشند.

سفر به جزیره کورفو در یونان

سفر به جزیره کورفو در یونان مقصدهای توریستی بعد از کرونا

جزیره کورفو در یونان از مقصدهای توریستی بعد از کرونا است که سفر به آن برای از بین بردن استرس های دوران کرونا بسیار مفید خواهد بود. خوب است این را هم بدانید که یونان یکی از آن کشورهای اروپایی است که کمتر با ویروس کرونا درگیر شده است و تعداد مبتلایان آن ۵۰ بار کمتر از تعداد مبتلایان یک سری از کشورهای اروپایی است. نکته دیگر اینکه نسبت تعداد تخت های بیمارستانی به جمعیت یونان بیشتر از نسبت تعداد تخت‌های بیمارستانی دیگر کشورهای اروپا به نسبت جمعیتشان است و به همین خاطر هست که سیستم بهداشت و درمان یونان در طی شیوع ویروس کرونا آنقدرها آشفته نشد و کنترل بیماران ویروس کرونا در یونان کار ساده‌تری بود.

سفر به کاوتات در کرواسی

سفر به کاوتات در کرواسی مقصدهای توریستی بعد از کرونا

کاوتات یکی از جالب‌ترین مقاصد گردشگری کرواسی است و همیشه سلبریتی‌ها و افراد مشهور، زوج‌های جوان، خانواده‌ها و دوستداران فرهنگ، طبیعت و ورزش‌های آبی از سفر به آن استقبال می‌کنند. خوشبختانه باید بگوییم که کرواسی نیز به نسبت دیگر کشورهای اروپایی کمتر با ویروس کرونا درگیر شده است و تعداد مبتلایان آن به نسبت هر یک میلیون نفر جمعیتی که دارد، ۲۰ برابر کمتر از هر کشور اروپایی دیگری است. نکته دیگر اینکه تعداد تخت‌های بیمارستانی کرواسی هم زیاد است و این شهری که ما در موردش صحبت می‌کنیم پر از ویلاهای شخصی، آپارتمان‌های توریستی و هتل‌های خانوادگی کوچک است و اقامت در آن ها در دوران شیوع ویروس کرونا از هر نظر امن است.

سفر به جزایر مادیرا در پرتغال

سفر به جزایر مادیرا در پرتغال مقصدهای توریستی بعد از کرونا

اول از همه این را بگوییم که در جزایر مادیرا هیچ مرگ و میری ناشی از ویروس کرونا ثبت نشده و این نشان می‌دهد که جزایر مادیرا یک مقصد گردشگری امن برای سفرهای بعد از کرونا است. خوب است این را هم بدانید که جزایر مادیرا بسیار سواحل زیبایی دارد و حتی در زمستان نیز آفتابی هستد. نکته دیگر اینکه جزایر مادیرا برای تماشای پرندگان و برای طبیعت گردی محبوب بوده و با این حساب اگر شما یک سفر تابستانی به جزایر مادیرا را ترتیب دهید، انتخاب بسیار شایسته‌ای را انجام داده‌اید. اگر هم دلتان می‌خواهد که برای فصل پاییز و زمستان یک سفر خارجی برای خودتان برنامه ریزی کنید، بهتر است که سفر به جزایر مادیرا را در گوشه ذهنتان داشته باشید و حتما به صورت جدی به آن فکر کنید.

سفر به جزایر آزور در پرتغال

سفر به جزایر آزور در پرتغال

اگر در دوران کرونا در قرنطینه بوده‌اید و از قرنطینه خسته شده‌اید، بهتر است که یک سفر به جزایر آزور پرتغال داشته باشید تا هم کمی از ویروس کرونا و استرس‌های ناشی از آن دور شوید و هم کمی در طبیعت وقت گذرانی کنید. اگر عاشق طبیعت‌گردی و گیاهان و جانوران هستید و از اینکه دلفین‌ها و وال‌ها را تماشا کنید و به این علاقه دارید که محصولات محلی و غذاهای محلی را تست کنید، مطمئنا از سفر به جزایر آزور در پرتغال لذت خواهید برد. خوبی جزایر آزور این است که در آن ویلاهای شخصی و آپارتمان‌های توریستی و هتل‌های کوچک خانوادگی متعددی ساخته شده است و با این اوصاف می‌توان گفت که جزایر آزور نیز مقصد گردشگری ایده‌آلی برای سفرهای بعد از کرونا است.

سفر به پروزا در یونان

سفر به پروزا در یونان

اگر مایلید بعد از کرونا به یک شهر ساحلی و آفتابی سفر کرده و در یک ویلا یا یک هتل ساحلی اقامت کنید، بهتر است که به پروزا در یونان سفر کنید. مطمئن باشید که پروزا یکی از بهترین مقاصد گردشگری امن اروپا در زمان شیوع ویروس کرونا است. یونان یکی از آن کشورهای اروپایی است که کمتر از کشورهای دیگر با ویروس کرونا درگیر شده  و این یعنی سفر به شهرهای مختلف یونان در زمان شیوع ویروس کرونا کاری عاقلانه و منطقی است. خوب است این را هم بدانید که شهر پروزا یکی از طولانی ترین سواحل اروپا را دارد. این ساحل که ساحل مونولیتهی نام دارد، ۲۲ کیلومتر طول و ۵۰ متر عرض دارد و به راحتی می‌توانید در آن فاصله اجتماعی را با دیگر توریستان حفظ کنید و از این بابت با مشکل مواجه نخواهید شد. نکته دیگر اینکه در سواحل پروزا همه نکات بهداشتی برای کنترل شیوع ویروس کرونا رعایت شده است و ۴ متر بین هر کدام از چترهای ساحلی فاصله گذاشته شده است و فیلترهای هوایی اتاق‌های هتل‌ها نیز بعد از ترک هر توریست، عوض می‌شود. از طرفی این را هم خوب است بدانید که در اطراف پروزا ۳ بیمارستان وجود دارد که آماده سرویس‌دهی هستند و اگر خدای نکرده برای کسی مشکلی پیش بیاید، سریع به او رسیدگی می شود.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با شهرهای توریستی ترکیه ”شگفتی های طبیعت که هوش از سرتان می‌برد!” را مطالعه کنید.


مرداب هسل؛ یاقوت مازندران

مرداب هسل در دل جنگل‌های مشعل با درختان سر به فلک کشیده واقع شده و با زیبایی بی‌نظیرش مقصد بسیاری از گردشگران شده است. 
مرداب هسل
تالاب هسل در ۱۰ کیلومتری جاده چالوس و در میان جنگل‌های سرسبز پنهان شده است. این مرداب از رویایی ترین جاذبه‌هایی است که در شمال کشور خواهید دید چراکه هر زمانی که به این تالاب سفر کنید رنگ مرداب متفاوت خواهد بود. با بخش گردشگری مجله دلتا و پرسه‌ا‌ی کوتاه در اطراف مرداب هسل همراه باشید.
شاید در لحظه اول تشخیص ندهید که این سطح رنگین که ترکیبی از رنگ های سبز، زرد، نارنجی و قرمز دارد، یک تالاب است؛ محدوده‌ای که از فاصله دور شبیه دشتی پر از گل به چشم می‌رسد. رنگ آب این آبگیر، ترکیبی از رنگ‌های سبز و نارنجی و سرخ است که البته رنگ سرخ بر آن غلبه دارد و هرچه به مرکز آن نزدیک می‌شوید، رنگ قرمز متمایزتری می‌بینید که با پس‌زمینه سبز قلب شما را به وجد می‌آورد. این مرداب بیضی شکل است و عمق آن در نقاط مختلف متغیر است که در بعضی قسمت ها به ۱۵ متر می‌رسد. بخشی از آب مرداب هسل از طریق چشمه‌های این تالاب تامین می‌شود و بارانی که از نیمه پاییز تا نیمه بهار می‌بارد، این آبگیر را پر می‌کند.
دیدنی های مازندران

اگر در بهار و تابستان به هسل بروید مرداب به رنگ سبز زمردی خواهد بود. اما زیبایی اصلی مرداب هسل خودش را در فصل پاییز و زمستان نشان می دهد! جلبک‌ها به رنگ قرمز آجری و نارنجی تغییر می‌کنند از همین رو مرداب به رنگ قرمز در می آید که در کنار درختان سبز و سنگ‌ها، منظره‌ای خیره‌کننده و شگفت‌انگیز به ما هدیه می‌کند.

پوشش گیاهی مرداب

پوشش گیاهی

این تالاب در دل جنگل مشعل یا به طور دقیق‌تر جنگل مشعل موزی قرار گرفته است. البته این جنگل نام‌های دیگری مثل جنگل «فین» یا محمدآباد نیز دارد. جنگل از جنوب به جنگل های «سوته لار» و منطقه «کردشت»، از شمال به گاوسرای قدیمی مشعل و منطقه مشعل موزی می رسد.

در مسیر پیاده روی به سوی مرداب درختان ممرز، انجیلی، راش، داغداغان، آزاد، شمشاد و بعضی درختان میوه جنگلی مانند سیب ترش جنگلی، انگور جنگلی، انجیر، انار و انواعی از گیاهان دارویی مثل بابونه، «فشکی واش»، «زِمِنج» می‌بینید. اگر قصد شب‌مانی دارید، می‌توانید در فاصله مناسبی از مرداب کمپ بزنید.

تالاب هسل مازندران

آب و هوای مرداب هسل

جنگل مشعل یا فین از مناطقی است که تغییر آب و هوای آن شما را گیج خواهد کرد! ممکن است در یک لحظه آفتاب باشد و در لحظه دیگر آب و هوا به طور کامل عوض شود و زیر باران بمانید! اگر می خواهید به این مرداب خیره‌کننده سفر کنید بارانی و لباس مناسب به همراه خود داشته باشید تا غافلگیر نشوید.

در سفر به مرداب هسل چه چیزهایی همراه داشته باشیم؟

دوربین عکاسی! بی شک دلتان نمی‌خواهد دست خالی و بدون هیچ عکسی از مرداب هسل برگردید. عکس‌های بی‌نظیری می‌توانید با طبیعت چشم‌نواز و جذاب این مرداب و جنگل فین بگیرید. شما یک پیاده روی طولانی برای رسیدن به مرداب هسل خواهید داشت. بنابراین کوله‌ای مناسب همراه خود داشته باشید و وسایل لازم خود همچون وعده غذایی، یک دست لباس گرم، بارانی، عینک در آن قرار دهید. کفش مناسب پیاده‌روی به پا کنید تا در طول مسیر اذیت نشوید.

بهترین زمان برای سفر به مرداب هسل

بهترین زمان سفر به این تالاب، پاییز خواهد بود. زمانی که مرداب هسل به رنگ قرمز آجری و نارنجی در می‌آید تا در کنار شاخ و برگ انبوه درختان، چشم‌اندازی بی نظیر را برای شما به ارمغان آورد. سکوت بی نظیر این مرداب وهم عجیبی به فضا می‌بخشد و تنها شما صدای پرندگان را می‌شنوید و گاهی صدای وزق و قورباغه! تصور کنید باران بیاید بی‌شک ترکیب بوی خاک باران خورده با این فضای خیره‌کننده شما را مدهوش خود می‌کند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه های گردشگری بیشتر “قلعه رودخان؛ بزرگترین قلعه آجری ایران” را مطالعه کنید.


بازار اجاره مسکن گرم شد!

رشد قیمت مسکن که با کاهش توان خرید متقاضیان واقعی همراه شده، این گروه از خریداران را به سمت بازار اجاره سوق و این بازار را رونق داده است.
نرخ پیشنهادی اجاره در شهر تهران

براساس آمار اتحادیه املاک از یکم تا بیست و چهارم خرداد ۹۹ تعداد ۴۲ هزار و ۹۵۶ اجاره نامه در کل کشور منعقد شده که در مقایسه با ماه قبل ۲۷ درصد و در مقایسه با زمان مشابه سال قبل سه درصد افزایش یافته است. البته نرخ پیشنهادی اجاره در شهر تهران نیز با افزایش ۱۰ تا ۲۰ درصدی همراه بوده است.

به گزارش مجله دلتا در شهر تهران از یکم تا بیست و چهارم خرداد ۹۹ تعداد ۹۸۴۵ قرارداد اجاره به امضا رسیده که از افزایش ۱۰ درصدی در مقایسه با اردیبهشت‌ماه امسال و کاهش ۹ درصدی نسبت به همین زمان در خرداد سال گذشته حکایت دارد. عمده واحدهای خالی نیز که اکنون آگهی شده‌اند بالای ۸۰ متر مربع مساحت دارند و بیشتر در مناطق شمالی تهران واقع شده‌اند. واسطه‌های ملکی می‌گویند که عادی انگاشتن ویروس کرونا در افزایش جابجایی مستاجران تاثیرگذار بوده است.

ثبات معاملات مسکن در کشور

در بخش خرید و فروش با وجود افزایش ۱۵ درصدی قراردادها در شهر تهران، معاملات در کل کشور فقط یک درصد رشد داشته است. آمارها نشان می‌دهد از یکم تا بیست و چهارم خرداد ۹۹ بالغ بر ۵۳ هزار و ۱۹ قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که از افزایش یک درصدی نسبت به اردیبهشت امسال و رشد ۳۶ درصدی نسبت به خرداد سال گذشته حکایت دارد.

در شهر تهران نیز طی این مدت بالغ بر ۹۸۱۲ قرارداد فروش ملک منعقد شده که رشد ۱۵ و ۵۶ درصدی به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل را نشان می‌دهد.

اهتمام دولت برای ساماندهی بازار مسکن

افزایش تورم و رشد قیمت ارز، انتظارات تورمی در بازار مسکن را افزایش داده که منجر به بالا رفتن خریدهای سفته بازانه و سرمایه‌گذارانه در بخش ملک شده است. با افزایش بی‌قاعده نرخ های پیشنهادی اجاره در شهر تهران تصمیماتی در ستاد اقتصادی دولت برای کنترل قیمت‌ها و ساماندهی بازار فروش و اجاره اتخاذ شد.

از طرف دیگر پلیس در روزهای اخیر اعلام کرد که اگر دستوری به آنها داده شود برای مقابله با موارد تخلف و سودجویی در بازار مسکن آماده است؛ موضوعی که کارشناسان معتقدند به دلیل کثرت عرضه و تقاضا در بخش ملک، نه تنها قابلیت اجرایی ندارد بلکه می‌تواند به فرار سرمایه ها و کاهش و ساخت و ساز منجر شود.

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از آخرین گزارش های ملکی “فرار از مالیات خانه‌های خالی کلید خورد!” را مطالعه کنید.