-
کدام مستاجران مشمول سقف نرخهای مصوب اجارهبها میشوند؟
سهشنبه 10 تیر 1399 10:59
سقف اجاره بها در شهر تهران تا ۲۵ درصد تعیین شده و مشمول مستاجری میشود که به عنوان «مستاجر بد» در نظام قضایی شناخته نشود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در خصوص مصوبه ستاد مبارزه با کرونا برای ساماندهی بازار اجاره ، گفت: بر اساس این مصوبه افزایش نرخ اجاره در تهران تا ۲۵ درصد و در کلانشهرهای بالای یک میلیون...
-
متقاضیان آپارتمانهای ۵۰ متری مراقب باشند!
سهشنبه 10 تیر 1399 10:39
تب افزایش قیمت پیشنهادی مسکن که در بخشهایی از بازار مشاهده میشود، در بازار املاک نقلی نیز مشهود است. نگاهی به آگهی فروش آپارتمان ۵۰ متری و کوچک متراژ در بازار مسکن نشان میدهد که قیمت این واحدهای نقلی در مناطق مصرفی و پرتقاضا بالا رفته است؛ این در حالی است که متقاضیان انتظار دارند بتوانند با بودجه کمتری خانهدار...
-
تفریحات جالب در سفر به بالی
سهشنبه 10 تیر 1399 08:19
بالی معروف به جزیره خدایان، جزیره کوچکی از بزرگترین مجمع الجزایر جهان یعنی کشور اندونزی است. این جزیره اقیانوس آرام و اقیانوس هند را به هم پیوند داده است. گردشگران بسیاری هستند که بالی را برای گردش انتخاب میکنند. دلیل جذابیت بالی را علاوه بر مناظر زیبا و فوقالعاده میتوان در معماری شگفتانگیز و ساختمانهای قدیمی آن...
-
ونیز؛ شهر روی آب
سهشنبه 10 تیر 1399 08:15
ونیز، جزیرهای در میان دریای آدریاتیک و در شمال ایتالیا، سالانه میزبان گردشگران بسیاری از سراسر جهان است. مهم نیست گشت و گذار در ونیز ایتالیا شما را به کجا برساند، چراکه جاذبههای گردشگری ونیز خیال تمام شدن ندارد. از میان دیدنی های ونیز به سختی میتوان برترین جاذبه را انتخاب کرد. در هر کنج و سر هر پیچ، جایی را خواهید...
-
تفاوت قیمت مسکن در مناطق گران و ارزان تهران
دوشنبه 9 تیر 1399 13:33
بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن، بالاترین قیمت آپارتمان در خردادماه 99 به منطقه یک و کمترین قیمت به منطقه 18 اختصاص داشته است. بررسی قیمت مسکن در خرداد ماه ۹۹ نشان میدهد که بالاترین قیمت هر متر مربع آپارتمان به منطقه یک با ۴۲ میلیون و ۴۹۹ هزار تومان و پایینترین قیمت به منطقه ۱۸ با ۸ میلیون و ۸۰۸ هزار تومان اختصاص...
-
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران
دوشنبه 9 تیر 1399 11:09
بازار اجاره آپارتمانهای شمال تهران در نخستین ماه تابستان با افزایش عرضه در قالب «رهن کامل» مواجه شده است. اگرچه با افزایش سرسام آور قیمت رهن کامل آپارتمان در مناطق یک، دو و سه، نرخ پیشنهادی برخی از آگهیها در محدوده قیمتی مورد انتظار نیست، اما در میان آگهیهای رهن کامل، واحدهایی با قیمت نسبتا مناسب نیز به چشم...
-
دیدنیهای دوحه؛ شهر ساحلی قطر
یکشنبه 8 تیر 1399 09:58
شهر ساحلی دوحه، پایتخت ثروتمندترین کشور جهان یعنی قطر، در امتداد خلیجفارس قرار دارد و این روزها رقیب جدی برای دبی از لحاظ جذب گردشگر به شمار میرود. اگر قصد سفری پر هیجان، پر از تفریح و سرگرمی و بازدید از اماکن مختلف را دارید، چمدانهایتان را به مقصد دوحه ببندید. سازههای شکوهمند، رستورانهای بسیار عالی، فروشگاهها و...
-
فرصت ۷روزه به متقاضیان مسکن ملی
یکشنبه 8 تیر 1399 09:40
برای متقاضیان مسکنملی در مرحله اول، دوم و ثبتنام پیامکی تا ۱۴ تیرماه مهلت ویرایش اطلاعات در نظر گرفته شده است. بر اساس اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی، امکان ویرایش اطلاعات متقاضیان مسکن ملی (مرحله اول، مرحله دوم و ثبتنام پیامکی) که استعلامات آنها مورد بررسی قرار گرفته و اکنون در وضعیت «در انتظار بررسی» قرار دارند،...
-
ابوظبی؛ شهر محبوب گردشگران
شنبه 7 تیر 1399 08:16
در ابوظبی پایتخت امارات، مجموعه بینظیری از تفریحات و جاذبههای گردشگری کمنظیر منتظر شماست تا سفری بهیادماندنی را برای شما به یادگار گذارد. حدود ۵۰ سال پیش وقتی در ابوظبی فعلی آب شیرین پیدا کردند، کمکم شهری در آن نقطه شکل گرفت و بهدلیل وجود گلههای فراوان آهو نام آن را ابوظبی (بهمعنای گلهای از آهو) گذاشتند. آن...
-
نروژ؛ سرزمین شفقهای قطبی
شنبه 7 تیر 1399 08:10
نروژ در شمال اروپا با طبیعتی بکر و فوقالعاده زیبا و جلوههای بینظیر گردشگری، میزبان گردشگران ماجراجوی سراسر دنیاست. کشور سردسیر و اروپایی نروژ جدا از جاذبههای طبیعی و زیبایی که دارد، به دلیل قرار گرفتن در عرض جغرافیایی از جاذبههای گردشگری نادری نیز برخوردار است، باورتان بشود یا نه سالانه گردشگران ماجراجوی بسیاری...
-
گلهای سرسبد گردشگری در دنیا!
شنبه 7 تیر 1399 08:03
ما با انبوهی از جاذبههای معروف سفر و گردشگری در سرتاسر جهان مواجه هستیم که دیدن آنها گاهی شانس زیادی میطلبد. هزاران جاذبه گردشگری در سراسر دنیا وجود دارند که همه آنها ارزش دیدن دارند. در این مکانها میتوانید از جنبههای مختلف سفر و گردشگری لذت ببرید؛ آشنایی با فرهنگها، چشیدن طعم غذاهای لذیذ محلی، سواحل بینظیر،...
-
شرایط دریافت وام اجاره خانه چیست؟
شنبه 7 تیر 1399 07:54
مستاجران میتوانند با مراجعه به بنگاههای معاملات ملکی، کد رهگیری دریافت کرده و از تسهیلات حمایتی استفاده کنند. در آستانه تصویب مصوبه مربوطه به اعطای تسهیلات به مستاجران که مشروط به داشتن کدرهگیری است، بسیاری از مستاجرانی که هنگام تنظیم قرارداد در بنگاههای املاک کدر رهگیری دریافت نکردهاند نگران هستند که مبادا به...
-
قیمت خانه، یک ماهه ۹میلیون بالا رفت!
شنبه 7 تیر 1399 07:43
در شرایطی که میانگین قیمت مسکن پایتخت طی یک ماه گذشته ۲ میلیون تومان افزایش پیدا کرده، در منطقه یک افزایش ۹ میلیون تومانی داشته است. با رشد حدود ۲ میلیون تومانی میانگین قیمت مسکن در پایتخت، میانگین قیمت از متری ۱۷ میلیون و ۶ هزار تومان در اردیبهشت ماه به ۱۹ میلیون و ۷۱ هزار تومان در خرداد ماه رسیده است. گزارشها اما...
-
قیمت مسکن در هفته نخست تابستان
شنبه 7 تیر 1399 07:25
حال و هوای بازار مسکن در هفته نخست تابستان از افزایش آگهیهای فروش آپارتمان حکایت دارد. دادههای اولیه از آخرین تحولات بازار مسکن در ماه پایانی فصل بهار نشان میدهد میانگین قیمت مسکن شهر در تهران به هر متر مربع ۱۹ میلیون تومان رسیده است. این موضوع به خوبی از طریق قیمتهای ارائه شده به مشاوران املاک در سطح شهر نیز قابل...
-
کوچ مستاجران شمال تهران به مرکز شهر!
شنبه 7 تیر 1399 07:20
به گفته نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد از مستاجران تهرانی به دلیل ناتوانی در پرداخت اجاره، مشمول جابهجاییهای قهری شدهاند. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به وضعیت بازار اجاره در سال ۹۹ اظهار داشت: از آنجا که عمده مالکان تهرانی، موجران حرفهای نبوده و تامین معاش آنها از اجاره...
-
۱۹ میلیون تومان؛ قیمت یک متر خانه در تهران
شنبه 7 تیر 1399 07:14
میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی خرداد ماه ۹۹ به بیش از ۱۹ میلیون تومان رسیده است که حدود ۲ میلیون تومان بیشتر از اردیبهشت ماه است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در خردادماه ۹۹، به ۱۹ میلیون و ۷۱ هزار تومان در هر متر مربع رسیده است که در مقایسه با ماه گذشته که میانگین قیمت ۱۷ میلیون تومان بود، ۱۲.۱ درصد و...
-
توصیه مهم به متقاضیان تبدیل به احسن ملک
شنبه 7 تیر 1399 07:10
تبدیل به احسن در بازار مسکن کنونی کار سادهای نیست و مشاوران املاک توصیه میکنند معامله فروش ملک قبلی و خرید ملک جدید بهصورت همزمان انجام شود. واسطههای ملکی میگویند متقاضیان تبدیل به احسن آپارتمان در بازار مسکن خریداران آپارتمانهای ۱۰۰ متری و بیشتر هستند که بودجه خود را بین ۲۰ تا ۳۰ درصد نسبت به ارزش آپارتمان محل...
-
دیدنیهای ایران ؛ عجیب اما واقعی
چهارشنبه 4 تیر 1399 07:39
ایران از معدود کشورهایی است که به دلیل اقلیم آب و هوایی متنوع و خاص خود میتواند جاذبههای گردشگری مختلف و عجیب دنیا را درون مرزهای خود داشته باشد. جاذبههای گردشگری فراوانی در دنیا وجود دارند که شاید هیچگاه فرصت نشود تا آنها را از نزدیک ببینید، اما خوشبختانه کشور ما به دلیل موقعیت جغرافیایی و اقلیمی خاص، جاذبه های...
-
آپارتمانهای غرب تهران چند؟
چهارشنبه 4 تیر 1399 07:14
گیشا، گلستانهای آیتالله کاشانی و فردوس غرب گرانترین؛ بیمه، اکباتان، شهران و گلاب در صادقیه ارزانترین محلههای غرب تهران است. گزارش میدانی از قیمت آپارتمانهای غرب تهران نشان میدهد، آپارتمانهای معامله شده در گلستان آیت الله کاشانی، محله اباذر در سازمان برنامه و فردوس غرب رکوردداران بالاترین قیمت مسکن غرب تهران...
-
آپارتمانهای زیر یک میلیارد را در این مناطق پیدا کنید!
چهارشنبه 4 تیر 1399 07:09
تازهترین تحقیقات میدانی از افزایش عرضه آپارتمانهای تا یک میلیارد تومان در بازار مسکن تابستانی خبر میدهد. با بودجه عموم خانهاولیها که هماکنون بین ۴۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است فقط در برخی مناطق تهران میتوان به جستوجو برای خرید آپارتمان پرداخت. نگاهی به جدیدترین آگهیهای فروش آپارتمان در پایتخت نشان میدهد که...
-
رومانی و جاذبههایی که باید ببینید!
سهشنبه 3 تیر 1399 10:52
سفر به کشور رومانی برای گردشگرانی که در جستوجوی تفریح ساحلی، سرک کشیدن در بناهای تاریخی و مسافرتی ارزان هستند، یک گزینه عالی است. کشور رومانی با فرهنگ بسیار غنی، مناظر و چشماندازهای فوقالعاده زیبایش این روزها به یکی از بهترین مقاصد گردشگری پرطرفدار تبدیل شده است. جاذبه های تاریخی، طبیعی و فرهنگی فراوانی در این کشور...
-
“ترین” های جاذبههای گردشگری ایران
سهشنبه 3 تیر 1399 10:46
پربازدید ترین جاذبه های ایران و جهان مکانهای هستند که گل سرسبد جاذبههای مشابه خود بوده و پسوند "ترین" دارند. گردشگران بسیاری در سراسر دنیا برای بلندترین برجها، عظیمترین بناها، عجیبترین مکانها و … برنامه سفر میچینند. مجله دلتا را با “ترین” های جاذبه های گردشگری ایران و جهان ورق بزنید. عظیمترین بنای...
-
تعدیل نرخ اجاره بها در برخی مناطق تهران
سهشنبه 3 تیر 1399 09:56
در برخی از مناطق تهران موجران رویه متفاوتی را در قیمتگذاری تابستانی رهن و اجاره مسکن در پیش گرفتهاند. تعدادی از موجران در برخی از محلههای تهران طی یک هفته اخیر نرخ پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان خود را برای سال آتی نسبت به آنچه ابتدا اعلام کرده بودند، تعدیل کردهاند. به گزارش مجله دلتا از آنجا که تابستان با توجه به...
-
محوطه سازی حیاط، ایدههایی ساده و جذاب
دوشنبه 2 تیر 1399 13:55
داشتن فضای سبز با گیاهان و گل های زیبا در تصورات و رویاهای همه ما وجود دارد. هر چقدر هم که خانه مان کوچک باشد، با گذاشتن یک گلدان کوچک در اتاق یا بالکن، این نیاز و علاقه را پاسخ میگوییم. با وجود لوازم و امکانات امروزی، همچنین تنوع زیادی که در گیاهان خانگی وجود دارد، محوطه سازی حیاط را به امری شدنی و ممکن تبدیل کرده...
-
چاه یعقوب؛ یک شگفتی هولناک
دوشنبه 2 تیر 1399 12:10
یکی از زیباترین و در عین حال خطرناکترین نقاط روی زمین، چاه یعقوب نام دارد؛ چاهی که به آن لقب "زیبای ترسناک" را دادهاند. چاه یعقوب (Jacob’s well)، مشهورترین و مخوفترین چاه در منطقه ویمبرلی تگزاس است. چاهی مملو از آبهای سرد و دهانه ۴ متری. این چاه ماجراجویان بسیاری را به سمت خود جذب میکند تا جایی که برخی...
-
ارزانترین شهرهای اروپایی برای سفر
دوشنبه 2 تیر 1399 12:04
اگر برنامه گشت و گذار و سفر به اروپا را دارید پیش از هر اقدامی با شهرهای ارزان اروپایی آشنا شوید. یکی از واقعیتهای اجتناب ناپذیر در مورد سفر، میزان هزینهای است که برای آن در نظر میگیرید. بسیار اتفاق افتاده است که مقصد مورد نظر شما خیلی گرانتر از آن چیزی بوده که فکرش را میکردید. ارزانترین شهرهای اروپایی در بخش...
-
چرا آپارتمانهای نوساز تجهیز نشده پرطرفدارند؟
دوشنبه 2 تیر 1399 11:54
نگاهی به آمار خرید و فروش مسکن نشان میدهد که متقاضیان حاضر در بازار تمایل به خرید آپارتمانهای تجهیز نشده زیر قیمت دارند. مشاوران املاک پایتخت میگویند با وجود اینکه قیمت آپارتمانهای نوساز به دلیل بالا بودن، گروهی از متقاضیان مسکن را از جستوجوی این آپارتمانها منصرف کرده است، اما همچنان یک گروه از متقاضیان خرید...
-
هجوم سرمایهگذاران مسکن به شمال پایتخت
دوشنبه 2 تیر 1399 11:26
بهرغم اینکه بازار مسکن در حال ورود به فاز کسادی معاملات است، اما قیمتهای نامتعارفی در مناطق یک تا سه پایتخت رصد شده است. در یک ماه گذشته نرخهای پیشنهادی مسکن در مناطق شمالی پایتخت، رشد سرسامآوری داشته که با توجه به افت خریدهای مصرفی، این موضوع حاکی از هجوم سرمایهگذاران به مناطق شمالی پایتخت است. به گزارش مجله...
-
جزییات جدید از مالیات خانههای خالی
دوشنبه 2 تیر 1399 11:22
براساس قانون، خانههایی که از سال ۹۵ خالی بودهاند، مشمول مالیات با نرخ ۱.۵ برابر ارزش اجاری خواهند بود. معاون سازمان امور مالیاتی با تشریح جزییات مالیات خانههای خالی گفت: در مالیات بر خانه های خالی، تفاوتی بین آپارتمانهای کوچکتر یا بزرگتر از ۱۵۰ متر و سنددار یا قولنامهای وجود ندارد. به گزارش مجله دلتا محمود...
-
کمیسیون نظارت نرخ کمیسیون معاملات ملکی را تعیین میکند
دوشنبه 2 تیر 1399 11:13
وابستگی رقم حق کمیسیون به ارزش معامله، مشاوران املاک را به سمت معامله با ارزش بیشتر سوق میدهد. در شرایطی که افزایش قیمت مسکن شرایط را برای تامین اساسیترین نیاز خانوارها دشوار ساخته، پرداخت حق کمیسیون بنگاههای مشاور املاک شرایط را برای صاحب سقف شدن مردم دشوارتر میسازد. به گزارش مجله دلتا حق کمیسیون مشاوران املاک،...