-
مازیچال؛ ییلاقی در نور و ابر
چهارشنبه 25 تیر 1399 11:12
بسیارند گردشگرانی که برای دیدن انبوه سبز جنگلها، تماشای آسمان پرستاره شب و کمپ در ارتفاعات و لذت بردن از مشاهده پدیده اقیانوس ابر راهی مازیچال میشوند. در بسیاری از منابع از مازیچال به عنوان یک روستا یاد میکنند؛ اما لازم است در همین ابتدای مطلب بگوییم که در هیچ یک از منابع رسمی از مازیچال با عنوان روستای مازیچال یاد...
-
قیمت رهن کامل آپارتمانهای زیر ۶۰ متر
سهشنبه 24 تیر 1399 09:32
تمایل موجران به عرضه آپارتمانهای اجارهای نقلی خود بهصورت رهن کامل، میتواند به نفع یک گروه از مستاجران که پرداخت اجاره ماهانه را دشوارتر از تامین ودیعه میدانند، تمام شود. نگاهی به آگهیهای فروش آپارتمان تا ۶۰ متر مربع در تهران نشان میدهد که تعداد این آپارتمانهای نقلی که اجارهبهای پیشنهادی آنها از سوی موجر...
-
وعده وام ودیعه مسکن چه زمانی اجرایی میشود؟
سهشنبه 24 تیر 1399 08:10
جابهجایی اجاره نشینها در بازار مسکن در حالی به اوج خود رسیده است که هنوز خبر امیدوارکنندهای در خصوص وام ودیعه مسکن شنیده نمیشود. به گفته محمد اسلامی مطابق تصمیمگیریهای انجامشده برای پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن واحد مسکونی که در اختیار مستاجران قرار دارد باید مطابق با الگوی مسکن باشد؛ به این معنا که حداکثر متراژ...
-
تغییر لحظهای قیمت آپارتمان
سهشنبه 24 تیر 1399 07:39
متقاضیان خرید مسکن نوساز باید با احتیاط مضاعف، قیمتهای پیشنهادی هر منطقه را بررسی کنند تا از ناحیه ترکیدن حباب قیمتهای پیشنهادی، ضرر سنگینی متحمل نشوند. ادامه روند افزایش نرخ ارز در بازار سبب شده فروشندههای آپارتمانهای نوساز نیز قیمتهای پیشنهادی خود را به اصطلاح واسطهها، «لحظهای» تغییر دهند و در یک هفته ممکن...
-
دیدنیهای تنکابن؛ جنگل دو هزار
دوشنبه 23 تیر 1399 12:36
دوهزار نام یک منطقه توریستی، وسیع و فوقالعاده سرسبز در تنکابن است که به شما فرصت میدهد به دل جنگل های شمال بروید و طبیعتگردی منحصربهفردی را تجربه کنید. جنگل دو هزار با چشماندازهای جذابش یکی از بهترین مقاصد طبیعت گردی ایران است و کوهنوردان و طبیعت گردان زیادی را به خود جذب میکند. زمانی که از سمت تنکابن به سمت...
-
کول خرسان؛ دره ارواح
دوشنبه 23 تیر 1399 12:32
کول خرسان (خرسون) از جاذبههای دزفول و دره شگفتانگیزی است که در نوع خود در دنیا کمنظیر است. مسیر باریک چند کیلومتری را میان دو دیواره سنگی تصور کنید؛ مسیری که دیوارههای آن تا جایی بالا میرود که نور به شما نرسد و فقط از روزنههای کوچکی به داخل دره بتابد. به دره کول خرسان دره ارواح خوش آمدید. این دره را با مجله...
-
دیدنیهای رامسر
دوشنبه 23 تیر 1399 12:15
رامسر از زیباترین مناطق گردشگری در غرب استان مازندران است و سالانه مسافران و گردشگران بسیاری به آن سفر میکنند. رامسر، بهدلیل برخورداری از چشماندازهای طبیعی و مسحورکننده، دیدنیهای متعدد و طبیعی افسانهای، یکی از معروفترین و محبوبترین مقاصد سفر در طول سال مخصوصا بهار و تابستان به شمار میرود. طبیعت سرسبز و...
-
دیدنی های گرجستان
دوشنبه 23 تیر 1399 12:02
گرجستان با جاذبه های گردشگری فراوان در مرز شرقی اروپا قرار دارد و از مقاصد ارزان برای سفر است. گرجستان سرزمین کوه و سنگ، قلعههای قرون وسطایی و صومعهها، تپههای سرسبز، کوههای باعظمت، غارهای عمیق و ساحلهای سنگی است. مسافران زیادی از سرتاسر دنیا برای دیدن طبیعت بکر و لذت بردن از فرهنگ خاص این کشور راهی گرجستان...
-
دیدنی های گرجستان
یکشنبه 22 تیر 1399 11:58
گرجستان با جاذبه های گردشگری فراوان در مرز شرقی اروپا قرار دارد و از مقاصد ارزان برای سفر است. گرجستان سرزمین کوه و سنگ، قلعههای قرون وسطایی و صومعهها، تپههای سرسبز، کوههای باعظمت، غارهای عمیق و ساحلهای سنگی است. مسافران زیادی از سرتاسر دنیا برای دیدن طبیعت بکر و لذت بردن از فرهنگ خاص این کشور راهی گرجستان...
-
تالاب میانکاله؛ بهشت پرندگان مهاجر
یکشنبه 22 تیر 1399 11:50
میانکاله از زیباترین جاذبههای طبیعتگردی استان مازندران و سرزمین اسبهای آزاد و پرندگان مهاجر است. تالاب میانکاله در استان مازندران درون شبه جزیرهای به همین نام قرار دارد. میانکاله شبه جزیرهای باریک است که از شمال به دریای خزر، از جنوب به خلیج گرگان، از غرب به تالاب زاغمرز راه دارد. در شرق آن نیز جزیره آشوراده قرار...
-
وام ودیعه مسکن به کدام خانهها تعلق میگیرد؟
یکشنبه 22 تیر 1399 08:11
طبق تصمیمگیریهای انجامشده برای اعطای تسهیلات ودیعه مسکن، واحد مسکونی که در اختیار مستاجران قرار دارد باید برابر الگوی مسکن باشد. بنا بر اعلام وزارت راه و شهرسازی یکی از شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران تهرانی، داشتن واحد حداکثر ۷۵ مترمربعی است. شرطی که براساس آن بخش زیادی از اجاره نشینها از طرح دولت حذف...
-
امتناع مالکان تهرانی از فروش آپارتمان
یکشنبه 22 تیر 1399 07:26
برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی پایتخت از افزایش عرضه آگهیهای جدید به بنگاهها خبر میدهند. طی یک ماه اخیر به دلیل نوسانات پیدر پی قیمتها در بازار مسکن، گروه زیادی از مالکان از عرضه واحد مسکونی خود برای فروش به بازار منصرف شدند. این گروه از مالکان به دلیل وجود انتظارات تورمی در بازار سعی داشتند تا رسیدن قیمتها...
-
وام ودیعه مستاجران، جزییات پرداخت
یکشنبه 22 تیر 1399 07:14
قرار است از محل منابع ۷۵ هزار میلیارد تومانی که برای مبارزه با کرونا تخصیص داده شده به منظور کمک به مستاجران نیازمند، وام ودیعه مسکن پرداخت شود. بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی، حداکثر متراژ واحد مسکونی برای برخورداری از وام ودیعه مسکن مستاجران در تهران ۷۵ متر و در سایر شهرها ۹۰ متر در نظر گرفته شده است. به گزارش...
-
بازار مسکن آرام گرفت!
یکشنبه 22 تیر 1399 07:08
به اعتقاده برخی کارشناسان مصوبه اخذ مالیات از خانههای خالی، مسکن را از یک کالای سرمایهای خارج میکند و سفته بازان و سوداگران دیگر نمیتوانند بدون هیچ منعی در این بازار سرمایه گذاری کنند. قیمت مسکن در خردادماه شیب افزایشی تندی را به خود گرفته بود که به رشد ۱۱ درصدی در مقایسه با اردیبهشت ماه و ۴۲ درصدی نسبت به ماه...
-
آپارتمانهای زیر متری ۱۰ میلیون تومان در تهران
شنبه 21 تیر 1399 11:50
مالکان آپارتمانهایی که میتوان به آنها لقب «مشکلدار» را اطلاق کرد، از فرصت تشدید فاصله قدرت خرید و قیمت مسکن استفاده کرده و زمان را برای عرضه املاک خود مناسب دیدهاند. بررسی تازهترین آگهی های فروش آپارتمان از وجود آپارتمانهای ارزانقیمت با بهای تا ۱۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع خبر میدهد؛ دامنه قیمتی که این...
-
مونیخ؛ جاذبههایی که شما را شگفتزده میکند!
چهارشنبه 18 تیر 1399 12:42
مونیخ، سومین شهر بزرگ آلمان با داشتن باغهای زیبا، موزههای متعدد و جاذبههای فراوان تماشایی، سالانه میزبان گردشگران فراوانی از سراسر دنیا است. مونیخ، از لحاظ گردشگری شاید به پای برلین نرسد اما زیبایــی طبیعــت و معمــاریاش حیرت انگیــز اســت. هــر بنای تخریب شده در جنــگ جهانــی دوم، امروز زیباتــر از ســابق...
-
دیدنی های سنگاپور
چهارشنبه 18 تیر 1399 12:37
سنگاپور از لوکسترین و زیباترین کشورهای آسیایی است که امکانات تفریحی و گردشگری کمنظیر آن، شهرت جهانی دارد. هرچند که سنگاپور شکوه خاصی از ثروت و دارایی را به نمایش میگذارد، اما این کشور را مقصدی ورای مراکز خرید گرانقیمت، هتلهای لوکس و رستورانهای درجهیک ببینید. بدون شک گشت و گذار در سنگاپور و آشنایی با تاریخ جذاب...
-
مجسمه ابوالهول و افسانههای اسرارآمیز
چهارشنبه 18 تیر 1399 11:10
ابوالهول یک هیولای سنگی است که با سری به شکل انسان، اندامی شبیه شیر دارد که بر زمین نشسته و پنجههایش را جلو گذاشته است. مجسمه بزرگ ابوالهول (Great Sphinx) که بخش زیادی از عمر خود را زیر شنهای بیابانهای مصر گذرانده، همواره با رمز و رازهایی حول خود دست به گریبان بوده و گمانه زنیهای زیادی در مورد قدمت و هدف از ساخت،...
-
نرخ اجاره در مناطق مختلف تهران
چهارشنبه 18 تیر 1399 10:49
در روزهای اخیر موجران در مواجهه با مستاجرانی با بودجه پایینتر از قیمت پیشنهادی، از قیمت خود عقب نشستهاند. قیمت روز اجاره آپارتمان در تهران نشاندهنده تمایل موجران به افزایش اجارهبهاست اما در روزهای اخیر انعطاف قیمتی نیز در میان برخی موجران از سوی واسطهها گزارش شده است. به گزارش مجله دلتا هنوز مقیاس دقیقی از میزان...
-
مالک نمیتواند مستاجر را بیرون کند!
چهارشنبه 18 تیر 1399 10:44
براساس مصوبه جدید ستاد ملی مقابله با کرونا، اگر مالک بیش از سقف تعیین شده، اجاره بها را افزایش دهد مستاجر میتواند نپذیرد و مالک حق اخراج او را ندارد. مصوبه ستاد ملی کرونا در مورد سقف افزایش سالانه نرخ اجاره بها در تهران به میزان ۲۵ درصد، در کلانشهرها ۲۰ درصد و در سایر شهرها ۱۵ درصد حکم قانون را دارد و لازمالاجرا...
-
پیشبینی قیمت مسکن در نیمه دوم امسال
چهارشنبه 18 تیر 1399 10:37
اگر بستههای حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن به همین روال تصویب و به مرحله اجرا برسد، بازار مسکن برای سوداگران و سفته بازان غیرجذاب خواهد شد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با ارائه آخرین پیشبینیها از قیمت مسکن در نیمه دوم سال ۹۹ گفت: قیمت خانه نهایت رشد خود را در چهار ماهه نخست امسال داشته است و با...
-
ودیعه مسکن مستاجران را دولت میپردازد
چهارشنبه 18 تیر 1399 07:48
بسته حمایتی ستاد ملی مقابله با کرونا به مستاجرینی ارائه میشود که واحدهای مسکونی آنان مطابق الگوی طرح جامع مسکن است. در مصوبه جدید ستاد ملی مقابله کرونا به منظور جلوگیری از افزایش قیمتهای غیرمنطقی و خودسرانه، حداکثر میزان افزایش اجاره بها در هر شهر را اعلام و تلاش شده تا بخشی از ودیعه مسکن و تسهیلاتی که این ستاد...
-
ردپای قیمتهای عجیب در بازار مسکن
یکشنبه 15 تیر 1399 10:10
تازهترین گزارشها از ردپای قیمتهای عجیب در بازار مسکن و سردرگمی مالکان خبر میدهد. بررسی آگهی آپارتمان های مسکونی در تهران طی یک هفته گذشته نشان میدهد که بازار مسکن به یک سردرگمی قیمتی از سوی مالکان دچار شده است. به گزارش مجله دلتا مطابق آمار رسمی منتشر شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن و همچنین بانک مرکزی، میانگین قیمت...
-
دیوار چین؛ سازهای پر رمز و راز
یکشنبه 15 تیر 1399 09:45
دیوار چین با عظمتی باورنکردنی از بزرگترین شگفتیهای جهان است که با قدمتی ۲۰۰۰ ساله همچون اژدهایی غول پیکر در میان کوهها و مرزهای شمال چین جا خوش کرده است. دیوار چین به عنوان طولانیترین سازه ساخت دست بشر، هر سال گردشگران بسیاری را به سوی خود میکشاند. این دیوار دوران پر فراز و نشیبی را با وجود فرمانروایان بسیار، سپری...
-
جاذبههای شگفتانگیز آفریقای جنوبی
یکشنبه 15 تیر 1399 09:40
طبیعت و تفریحات متنوع آفریقای جنوبی باعث شده تا این کشور به یکی از مقاصد پرطرفدار در میان گردشگران تبدیل شود. شاید آفریقای جنوبی در میان طرفداران حمام آفتاب و عاشقان ساحل، به عنوان یک مقصد توریستی ساحلی، چندان شناخته شده نباشد، اما این کشور در کنار پارکهای جنگلی و مناطق حفاظت شده، از شهرهای ساحلی بینظیری نیز...
-
زوریخ؛ شهر سوژههای عکاسی
شنبه 14 تیر 1399 12:33
زوریخ از زیباترین شهرهای کشور سوییس، دروازه ورود به این کشور برای اکثر گردشگران سراسر دنیاست. زوریخ، پایتخت فرهنگی کشور سوییس از مقاصد گردشگری برتر اروپاست. جاذبههای زوریخ، این شهر را به بستر سوژههای عکاسی تبدیل و موزهها و گالریها، مناظر کوههای آلپ، فوارهها و آبنماها، رستورانهای مجلل . کافههای متنوع و …...
-
ماجراجویی و تفریح در بام تهران
شنبه 14 تیر 1399 12:15
یکی از گزینههای روی میز بیشتر گردشگران برای گذراندن اوقات فراغت و تجربه تفریحات متنوع و هیجانی، بام تهران است. بام تهران معروفترین بخش مجموعه تفریحی توچال است و در بالاترین نقطه خیابان ولنجک قرار دارد. این جاذبه به خاطر دید فوقالعاده زیبا، خوش آب و هوایی و محیط دلچسبش بسیار محبوب شده است. البته رستورانها و...
-
آخرین تحولات بازار مسکن شهر تهران
شنبه 14 تیر 1399 08:14
تقاضای واقعی مسکن هماکنون در محدوده متناسب با توان خانوارهای متوسط قرار دارد؛ هرچند این توان با توجه به رشد لجام گسیخته قیمت مسکن تا حد زیادی سرکوب شده است. گزارشهای تازه از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان میدهد واحدهای تا پنج سال ساخت از نظر عمر بنا، منطقه ۵ از نظر توزیع منطقهای معاملات، خانههای ۵۰ تا ۶۰ متر...
-
قیمت روز آپارتمان در تهران
شنبه 14 تیر 1399 07:44
مشاوران و فعالان بازار مسکن از عرضه تعداد محدودی از آگهیهای جدید در بازار خبر میدهند. مشاوران و فعالان بازار مسکن از عرضه تعداد محدودی از آپارتمانهای جدید در بازار خبر میدهند. به گفته مشاوران املاک، نرخ آپارتمان در تهران مسیر متفاوتی را طی میکند و قیمتهای پیشنهادی مالکان کمی عجیب و متفاوت از آپارتمانهای مشابه...
-
اجارهبهای تابستانی کمتر خواهد شد؟
شنبه 14 تیر 1399 07:38
واسطههای معاملات اجاره امیدوارند در روزهای آینده نرخهای غیرواقعی بازار اجاره نیز به دنبال اجرای مصوبه جدید تا حدی اصلاح شود. به دنبال ابلاغ دستورالعمل ضدکرونایی برای حمایت از مستاجران، براساس تصمیم دولت از این پس تا اطلاع ثانوی افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران و سایر شهرها براساس سقفهای مجاز انجام خواهد شد و موجران...