-
غار پرآو؛ خطرناکترین غار ایران
چهارشنبه 21 خرداد 1399 13:59
غار پرآو از خطرناکترین غارهای ایران در استان کرمانشاه است که در فهرست جاذبههای ترسناک و رمزآلود ایران قرار میگیرد. در ۱۲ کیلومتری شمال شرقی کرمانشاه، کوه پرآو در میان دو کوه طاق بستان و بیستون، غار پرآو را در دل خود جای داده است. حدود ۴۸ سال از زمان کشف این خطرناکترین غار ایران میگذرد. مجله دلتا را با معرفی این...
-
دوسلدورف؛ شهر مد و فرهنگ آلمان
چهارشنبه 21 خرداد 1399 13:52
شهر زیبای دوسلدورف با همه جاذبههای بینظیر خود در جنوب برلین در ساحل رودخانه راین قرار گرفته است. در ساحل غربی رودخانه راین در کشور آلمان شهر زیبای دوسلدورف قرار دارد. موقعیت دوسلدورف در کنار راین با محوطههای ساحلی وسیع و مسحور کننده، آن را به مکان دلچسبی برای گذران وقت تبدیل کرده است. شهر خرید، مد، فرهنگ و صاحب سبک...
-
قیمتهای پیشنهادی مسکن، عجیب و باورنکردنی
چهارشنبه 21 خرداد 1399 13:28
فعالان بازار معاملات مسکن، از افزایش تدریجی آگهیهای فروش در بازار مجازی و بنگاههای املاک خبر میدهند. مشاوران و فعالان بازار معاملات مسکن، در حالی از افزایش تدریجی آگهیهای فروش آپارتمان در تهران خبر میدهند که از ابتدای امسال تاکنون بهدلیل شرایط خاص شیوع کرونا حجم آپارتمانهای عرضه شده در بازار مسکن پایتخت کاهش...
-
ونکوور؛ شهر دیدنی آمریکای شمالی
سهشنبه 20 خرداد 1399 10:11
زیبایی ونکوور و طبیعت شگفتانگیز آن، به حدی جادوکننده است که گردشگران بسیاری را به هوای دیدن جاذبههای ونکوور هر سال عازم این شهر ساحلی کند. ونکوور بزرگترین شهر ساحل غربی کانادا، در یک محیط دوست داشتنی طبیعی واقع شده و در احاطه رشتهکوههای ساحلی و اقیانوس آرام قرار دارد. آب و هوای آرامبخش و ملایم و فرهنگ دلپذیری که...
-
کافههای استانبول؛ شهر همیشهبیدار ترکیه
سهشنبه 20 خرداد 1399 09:51
شهر استانبول را با بوی قهوه و باقلوا در فضاهایی دلنشین و دوستانه، میتوان سرزمین رویایی کافهنشینها دانست. کافهنشینی از لذتهای پرطرفدار در سبک زندگی امروز است که البته در سفر میتواند خاطرات شیرینتری نیز ثبت کند. بعضی از شهرهای دنیا مرکز جذابترین و دنجترین کافهها هستند. استانبول، شهر همیشه بیدار ترکیه نیز با...
-
بازار آشفته مسکن با فروش متری آرام میشود؟
سهشنبه 20 خرداد 1399 09:39
بحث فروش متری زمین مدتی است که از سوی وزارت راه و شهرسازی مطرح شده؛ موضوعی که به عقیده برخی کارشناسان عملا خروجی نخواهد داشت. چندی پیش محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از اختصاص تابلوی اختصاصی حوزه مسکن و ساختمان در بورس کالا و فروش متری زمین به منظور ارتباط بین بازار مسکن و بورس خبر داد. به...
-
حذف قیمت از سایتهای ملکی و افت تقاضا
سهشنبه 20 خرداد 1399 08:12
در روزهای اخیر بهدلیل حذف قیمت از موتورهای جستوجوی ملکی، مسیر جستوجو برای خریداران مسکن دشوارتر از همیشه شده است. در روزهای اخیر بهدلیل حذف قیمت از سایتهای ملکی متقاضیان مسکن ناگزیر هستند یک به یک با شماره تماس موجود در آگهیهای آرشیو شده در موتورهای جستوجوی ملکی تماس بگیرند تا از قیمت آنها و میزان نزدیکی آن...
-
پاتایا؛ زیباترین نگین تایلند
دوشنبه 19 خرداد 1399 10:16
جاذبههای رنگارنگ پاتایا از سواحل آفتابی خیالانگیز گرفته تا معابدی با معماری خاص هر ماجراجویی را مشتاق سفر به این شهر کرده است. درحالیکه بسیاری از گردشگران، پاتایا را به خاطر مهمانیها و تفریحات شبانهاش میشناسند، این شهر برای علاقهمندان به زیبایی، ماجراجویی، کنجکاوی و فرهنگ نیز چیزهای زیادی برای ارائه دارد. در طرف...
-
کازابلانکا؛ خواهرخوانده پاریس
دوشنبه 19 خرداد 1399 10:10
چشمانداز غربی کازابلانکا با معماری سبک اروپایی، این شهر را به شکل خیره کنندهای مدرن جلوه میدهد؛ درخششی که نظیر آن را نمیتوان در سایر بخشهای مراکش دید کازابلانکا با معماری مدرن در کنار جاذبههای قدیمی خود، یکی از شهرهای بزرگ و شلوغ مراکش در جوار اقیانوس اطلس است. این شهر به شکل خیرهکنندهای مدرن است و به همین...
-
مستاجران دو برابر شدند
دوشنبه 19 خرداد 1399 09:51
بر اساس برآوردهای مرکز آمار طی ۱۰ سال گذشته جمعیت مستاجران با رشد حدود ۳ میلیون و ۳۰۰ هزار نفری مواجه شده است. آخرین گزارش مرکز آمار از بازار مسکن نشان میدهد تعداد خانوارهای ساکن در واحدهای مسکونی ملکی در سال ۸۵ حدود ۱۱ میلیون خانوار بوده که با حدود ۳۰ درصد رشد به ۱۴ میلیون و ۲۵۰ هزار رسیده است. همچنین تعداد...
-
خانه با نخریدن ارزان میشود؟
دوشنبه 19 خرداد 1399 08:38
یک کارشناس مسکن معتقد است که با وجود سه قشر مصرفکننده، سوداگر و سرمایهگذار، تحریم خرید مسکن تاثیری بر قیمت آن نخواهد گذاشت. «فعلا مردم خانه نخرند تا ارزان شود»، آخرین توصیه وزیر راه و شهرسازی به منظور ارائه راهکار ارزان شدن خانه بود که چندی پیش خبرساز شد. محمد اسلامی تیر ماه سال گذشته نیز، در شرایطی این راهکار را...
-
وام خرید مسکن
چهارشنبه 21 اسفند 1398 13:08
افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن منوط بر وضعیت صندوق پسانداز یکم و تخصیص اعتبار است. بنابر اعلام بانک مسکن افزایش وام خرید مسکن از محل صندوق پسانداز یکم منتفی است چرا که برای افزایش وام خرید مسکن باید، منابع پیشبینی شود. به گزارش مجله دلتا ابوالقاسم انارکی، مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به اینکه افزایش سقف تسهیلات منوط...
-
چرا مسکن دوباره گران شد؟
چهارشنبه 21 اسفند 1398 12:25
کارشناسان مهمترین علت رشد قیمت مسکن را افزایش نقدینگی و رشد قیمت مصالح ساختمانی میدانند. در شرایطی که قدرت خرید متقاضیان مسکن روزبهروز در حال کاهش است، گزارش بانک مرکزی از جدیدترین قیمت مسکن در تهران از افزایش قیمتها در ماههای دی و بهمن حکایت دارد. کارشناسان میگویند مهمترین دلیل رشد قیمت مسکن افزایش نقدینگی و...
-
تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن
یکشنبه 11 اسفند 1398 13:31
افزایش مجدد قیمت طلا و ارز، در روزهای گذشته موجب تشدید نگرانی خریداران و متقاضیان مصرفی مسکن شده و پیش بینی قیمت مسکن را دشوار کرده است. کارشناسان اقتصاد مسکن پیش از این پیش بینی کرده بودند که قیمت مسکن در سال ۹۹ نمیتواند بیشتر از نرخ تورم افزایش رشد کند و این افزایش بسیار پایینتر از خط تورم خواهد بود، اما جهش بازار...
-
خریداران مسکن عجله کنند!
یکشنبه 11 اسفند 1398 13:27
با هیجانات بازار مسکن در سال 98، متقاضیان بسیاری به امید کاهش قیمتها، خرید آپارتمان را به سال 99 موکول کردهاند. با نزدیک شدن به پایان سال ۹۸، گمانهزنیها درخصوص قیمت مسکن در سال ۹۹ و اینکه آیا سایه رکود تورمی از بازار مسکن برداشته خواهد شد یا خیر، شدت یافته؛ یک انبوهساز به این پرسش پاسخ داده است. به گزارش مجله...
-
خرید آپارتمان در تجریش
یکشنبه 11 اسفند 1398 13:20
تجریش از محلههای شمالی و نوستالژیک تهران است که با مکانهای مهمی مانند امامزاده صالح و بازار معروفی به همین نام شناخته میشود. محله تجریش از شرق به خیابان شریعتی، از غرب به خیابانهای دربندی و نیلوفر، از جنوب به بزرگراههای صدر و مدرس و از شمال به خیابان ولیعصر منتهی میشود. نزدیکی این محله به بزرگراهها و خیابانهای...
-
کوچک متراژ ها ؛ آپارتمان های جذاب
یکشنبه 11 اسفند 1398 13:08
در بهمن ماه 98، میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران به بیشترین میزان خود در 11 ماه گذشته و به 14.4 میلیون تومان رسید. تازهترین گزارشها از بازار مسکن در بهمن ماه ۹۸ نشان میدهد که بهرغم افزایش قیمتها، معاملات مسکن در شهر تهران همچنان در حال رشد است. در ماه مذکور میانگین قیمت خرید و فروش هر...
-
قیمت آپارتمانهای ۶۰ متری
یکشنبه 11 اسفند 1398 13:03
عمده معاملات مسکن انجامشده در بازار مناطق مصرفی تهران، به آپارتمانهای قدیمی در گروه متراژی تا 60 مترمربع تعلق دارد. بررسی قیمت خرید آپارتمان های ۶۰ متری و تعداد معاملات ملکی انجامشده در بازار مسکن تهران نشان میدهد که هماکنون متراژ مورد جستوجوی متقاضیان مصرفی در اغلب مناطق شهر تهران تا ۶۰ متر مربع است. به گزارش...
-
وام ۲۰۰ میلیونی مسکن؛ چه کسانی دریافت میکنند؟
یکشنبه 11 اسفند 1398 12:50
برخی از سپردهگذاران فعلا قادر به استفاده از سقف جدید تسهیلات نیستند و باید مطابق با ضوابط صندوق و سقفهای تعیین شده اقدام به دریافت تسهیلات کنند. درپی افزایش تماسها با مرکز ارتباط با مشتریان بانک مسکن درخصوص نحوه استفاده از سقفهای جدید وام خرید مسکن ، مسئولان مرتبط در بانک مسکن شرایط دریافت این تسهیلات را اعلام و...
-
خرید آپارتمان در کاشانک
یکشنبه 11 اسفند 1398 12:45
کاشانک محلهای بسیار خوش آبوهوا و برخوردار از امکانات رفاهی و تنوع آپارتمانی در منطقه یک تهران است. کاشانک از محلههای قدیمی شمال تهران است. مجاورت کاشانک با ارتفاعات البرز و پارک نیاوران و همچنین همسایگی آن با محلههای صاحبقرانیه، اقدسیه، دارآباد و آجودانیه موقعیت ممتازی را برای این محله از جهت دسترسی به امکانات و...
-
فرصت اعتراض و انصراف برای متقاضیان مسکن ملی
یکشنبه 4 اسفند 1398 12:23
متقاضیان مسکن ملی میتوانند در روزهای آینده اعتراض و انصراف خود از این طرح را در سامانه آباد ثبت کنند. برای متقاضیان طرح اقدام ملی که به نتیجه پالایش ثبت نام خود اعتراض دارند از اول اسفندماه و همچنین افرادی که با وجود تایید نهایی مایل به انصراف از طرح هستند از اواخر هفته اول اسفندماه، فرصتی فراهم شده است تا با ورود...
-
خرید آپارتمان در الهیه
یکشنبه 4 اسفند 1398 12:17
الهیه از محلههای شمال پایتخت و از گران قیمتترین مناطق تهران محسوب میشود. الهیه از محلههای اعیاننشین و لوکس شمال تهران است. این محله از شمال به باغ فردوس و میدان تجریش، از جنوب به بزرگراههای صدر و مدرس، از شرق به خیابان شریعتی و از سمت غرب به خیابان ولیعصر منتهی میشود. کوچههای مسکونی آرام و خلوت، دسترسی آسان به...
-
قیمت خانه در بازار شب عید
یکشنبه 4 اسفند 1398 12:10
تازهترین آگهی های عرضه و فروش آپارتمانهای مسکونی در تهران نشان دهنده یک شاخصه مهم است. تحقیقات میدانی از بازار معاملات و قیمت آپارتمان در شهر تهران نشان میدهد آگهیهای جدیدی که در بازار شب عید عرضه شدهاست در اکثر موارد، آگهیهایی با سطح قیمتی مناسب در مقایسه با ماههای گذشته است. به گزارش مجله دلتا در میان...
-
اجاره یک آپارتمان ۸۰ متری در تهران چقدر تمام میشود؟
یکشنبه 4 اسفند 1398 11:59
اجاره یک آپارتمان ۸۰ متری با عمری بیش از ۱۰ سال، به طور میانگین سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بودجه ماهانه لازم دارد. مرکز آمار ایران براساس اطلاعاتی که بنگاههای معاملات ملکی از خرید و فروش و اجاره در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات ثبت کردهاند، آمار قابل تاملی را منتشر کرده است. براساس این آمار متقاضیان...
-
قیمت آپارتمان های ۵۰ متری در تهران
یکشنبه 4 اسفند 1398 11:50
بررسی آگهیهای آپارتمانهایی با مساحت ۵۰ متر مربع و کمتر نزد مشاوران املاک تهران نشان میدهد عمده این واحدها در مناطق جنوبی شهر قرار دارد. خرید آپارتمان ۵۰ متری در تهران که عمدتا در مناطق جنوبی قرار دارند، در روزهای اخیر قیمت های متفاوتی داشته است. به گزارش مجله دلتا برخی مشاوران املاک در مناطق جنوبی شهر تهران عنوان...
-
جزییات وام ۱۷۰ میلیونی مسکن
یکشنبه 4 اسفند 1398 11:36
بانک مسکن بهمنظور تأمین مالی نوسازی بافت فرسوده، به هر پروژه بر اساس ضوابط مصوب و نرخ سود مشخص، تسهیلات نوسازی پرداخت میکند. سقف تسهیلات بانک مسکن بر اساس نوع سازندگان؛ غیرحرفه ای یا سنتی، انبوهسازان حرفهای و همچنین سازندگان حرفهای استفاده کننده از فناوریهای نوین، متفاوت بوده و سازندگان حرفهای شهر تهران مشمول...
-
آخرین خبر درباره واحدهای باقیمانده مسکن مهر
سهشنبه 29 بهمن 1398 10:33
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره آخرین روند تکمیل واحدهای باقیمانده مسکونی مهر در سراسر کشور توضیح داد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در خصوص روند تکمیل و تحویل واحد های مسکن مهر گفت: هماکنون ۲۴۰ هزار و ۱۲۸ واحد مسکونی مهر وجود دارد که باید طبق زمانبندی، فروش اقساطی آنها انجام گیرد. به...
-
جدیدترین قیمت خانه های کلنگی تهران
سهشنبه 29 بهمن 1398 09:40
میانگین قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ملک مسکونی کلنگی در پاییز امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، 86.3 درصد افزایش داشته است. بر اساس داده های منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، در پاییز امسال، رشد قیمت خانه های کلنگی بیش از واحد های مسکونی بوده است. مشاوران املاک میگویند بالا رفتن قیمت خانه هایی از این...
-
خرید آپارتمان در سعادت آباد
سهشنبه 29 بهمن 1398 09:30
سعادت آباد تهران محلهای با بافت جوان و مدرن است که بخشی از معاملات بازار مسکن لوکس را از آن خود کرده است. سعادتآباد از محلههای شمال غرب تهران و در منطقه ۲ واقع شده است. همسایگی این محله با شهرک غرب، کوی فراز و شهرک مخابرات موقعیت مطلوبی را از لحاظ دسترسی به مراکز تجاری، تفریحی و درمانی برای ساکنان این منطقه فراهم...
-
عرضه آپارتمانهای زیر قیمت در بازار شب عید
سهشنبه 29 بهمن 1398 09:22
آخرین آمار از بازار مسکن پایان سال؛ حاکی است سرمایهگذاران خُرد، آپارتمانهای خود را با قیمتهای کمتر از ارزش متعارف وارد بازار کردهاند. نگاهی به روند معاملات خرید و فروش در بازار مسکن پایتخت نشان میدهد، گروهی از مالکان برای در امان بودن از رکود احتمالی سال آینده، به فروش آپارتمان زیر قیمت در بازار شب عید اقدام...