-
خرید آپارتمان در پارک وی ؛ با احتیاط وارد شوید!
چهارشنبه 4 دی 1398 10:54
پارک وی از محلههای منطقه یک تهران و از معدود محدودههای لوکس، خوش آب و هوا و با دسترسی آسان است.پارک وی از محلههای شمالی تهران است که به سبب دسترسی که چهارراهی به همین نام در این محله از شمال به مرکز شهر ایجاد کرده، بهعنوان یکی از گلوگاههای اصلی تهران تلقی میشود. بنابراین با خرید آپارتمان در پارک وی از یک موقعیت...
-
دلتا ۴۴ ؛ برترین آژانس دلتا در آذرماه ۹۸
چهارشنبه 4 دی 1398 10:34
در جشن ماهانه هلدینگ دلتا که سهشنبه سوم دیماه 98 برگزار شد آژانس 44 به عنوان آژانس برتر دلتا در آذرماه 98 معرفی شد.جشن ماهانه هلدینگ دلتا با حضور محمد تقوی مدیر عامل این مجموعه روز سهشنبه سوم دیماه برگزار و آژانس ۴۴ برترین آژانس دلتا در آذرماه ۹۸ معرفی شد. آژانسهای ۸۵۰ ، ۵ و ۲×۲ به ترتیب مقامهای دوم،سوم و چهارم...
-
خرید خانه در مهرشهر ؛ یک محله با تلفیقی از بهترینها
سهشنبه 3 دی 1398 08:24
مهرشهر محلهای آرام و مدرن در غرب شهر کرج است و از بزرگترین محلههای استان البرز به حساب میآید.مهرشهر محله آرام و نسبتا لوکس شهر کرج است که در منطقه ۴ و ۱۲ آن قرار دارد. آب و هوای خنک و ییلاقی، بلوارها و باغهای سرسبز در کنار آپارتمانهای نوساز دلیل بالاتر بودن قیمت خرید خانه در مهرشهر نسبت به دیگر محلههای کرج...
-
خرید آپارتمان در بلوار ابوذر ؛ کلیشهها را دور بریزید!
سهشنبه 3 دی 1398 08:16
بلوار ابوذر در جنوب شرق تهران، با بافت شهرسازی مناسب و سرانه فضای سبز مطلوب، به یکی از محلههای پرمعامله تهران تبدیل شده است.بلوار ابوذر در منطقه ۱۴ شهرداری و در محدوده جنوب شرقی تهران است. این بلوار که از خیابان پیروزی آغاز میشود و تا سه راه افسریه ادامه پیدا میکند، با امکانات متنوع و روزافزون و همچنین سرانه فضای...
-
خرید خانه در عظیمیه ؛ محله اعیان نشین کرج
دوشنبه 2 دی 1398 10:33
عظیمیه محلهای اعیاننشین با ساختمانهای لوکس و خیابانهای زیبا در منطقه یک کلانشهر کرج است.عظیمیه با نام دیگر “شهرک رسالت”، نام محلهای است در شمال شرقی شهرستان کرج که در دامنه کوههای البرز قرار دارد. موقعیت جغرافیایی و آب و هوای مطبوع عظیمیه موجب شده تا این منطقه علاوه بر اینکه موردپسند ساکنان قدیمی و اصیل آن...
-
خرید آپارتمان در دبستان ؛ محله دنج منطقه ۷
دوشنبه 2 دی 1398 10:21
محله دبستان یکی از محلههای آرام محدوده مرکزی پایتخت است که در ضلع جنوبی پل سید خندان قرار دارد. دبستان نام محلهای در منطقه ۷ شهرداری تهران است که از شمال به بزرگراه رسالت، از جنوب به خیابان قدوسی، از غرب به خیابان شریعتی و از شرق به بزرگراه صیاد شیرازی می رسد. با توجه به دسترسی این محله به دو بزرگراه تهران، با خرید...
-
قیمت جدید وام مسکن برای متاهلها و مجردها
یکشنبه 1 دی 1398 11:11
با توجه به شرایط کلی بازار قیمت میانگین هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۴۲ هزار تومان در نظر گرفته شده است.زوجهای غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی میکنند، میتوانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند.به گزارش مجله دلتا...
-
تاثیر برنامه “شیفت شبانه” اپل بر خواب
یکشنبه 1 دی 1398 11:02
حالت تیره گوشی همراه با افزودن نور زرد رنگ و کاهش رنگ آبی روی گوشی همراه صورت میگیرد.مفید نبودن حالت تیره گوشی همراهچند سال پیش، برای اولین بار، اپل ویژگی “شیفت شبانه” (Night Shift) را معرفی کرد. این ویژگی که در واقع حالت تیره گوشی همراه به حساب میآید، قابلیتی انعطاف پذیر است و با تغییر زمان، لایه های رنگی متفاوتی...
-
خرید خانه در تهرانسر
یکشنبه 1 دی 1398 10:53
محله تهرانسر یکی از محلههای مهاجرپذیر غرب تهران با امکانات فراوان است که از آن میتوان به عنوان محلهای خوشقیمت در بازار مسکن یاد کرد.تهرانسر، یکی از محله های جنوب غربی پایتخت در منطقه ۲۱ است. این محله از شمال به بزرگراه شهید لشکری و شهرک آزادی، از جنوب به بزرگراه فتح، از شرق به فرودگاه مهرآباد و از غرب به بزرگراه...
-
برترین اختراعات ۲۰۱۹ از نگاه مجله تایم
یکشنبه 1 دی 1398 10:15
با نزدیک شدن به پایان سال 2019 میلادی رسانه های مختلف، لیست هایی از برترین ابداعات سال را ارائه میدهند.برترین اختراعات سال ۲۰۱۹پایان هر سال مجله تایم اختراعات نوین آن سال را لیست میکند. امسال نیز یکصد ابداع و اختراعی که تاثیر زیادی در بهبود کیفیت زندگی بشر میگذارند اعلام شده است. سه مورد از برترین اختراعات ۲۰۱۹ از...
-
خرید آپارتمان در مطهری ؛ خیابان اقتصاد تهران
یکشنبه 1 دی 1398 09:24
خیابان مطهری نبض تپنده موقعیت اداری شهر تهران با تنوع کاربری بی نظیر است که درمنطقه 7 قرار دارد.محله مطهری در منطقه ۷ شهرداری تهران است و خیابان مطهری از قلب آن می گذرد. این خیابان که یک مسیر غرب به شرق یک طرفه است و خیابان ولیعصر را به بزرگراه شهید صیاد شیرازی متصل میکند، موجب شده تا بافت غالب این محله تجاری و اداری...
-
ارائه سرویس استریم بازی آمازون
یکشنبه 1 دی 1398 09:13
استریم به سرویس های پخش هم زمان به صورت آنلاین گفته میشود.استریم بازی آمازوندر حالیکه هنوز رسانه های مختلف واکنش های متعددی درباره گوگل استادیا، که امسال رونمایی شد، نشان میدادند، آمازون اعلام کرد یک سرویس بازی آنلاین (استریم) را راه اندازی خواهد کرد. شایان ذکر است که استادیا یک سرویس اشتراکی بازی ابری از گوگل روی...
-
محدودیت های جدید اینستاگرام برای اینفلوئنسرها
یکشنبه 1 دی 1398 09:05
بازاریابی تاثیرگذار با نام اینفلوئنسر مارکتینگ روز به روز در حال افزایش و نیازمند تبیین چهارچوب هایی است تا از انحراف مسیر این تجارت جلوگیری به عمل آید.محدودیت های جدید اینستاگرامفیس بوک، صاحب امتیاز اینستاگرام، امروز اعلام کرده است: در مورد محتوایی که بازاریابانِ تاثیرگذار (اینفلوئنسر) منتشر میکنند با اعمال محدودیت...
-
آغاز ثبت نام مسکن ملی برای تهرانی ها
یکشنبه 1 دی 1398 08:59
بنا بر اعلام وزارت راه و شهرسازی ثبت نام مسکن ملی برای متقاضیان استان های تهران، قزوین و البرز از روز شنبه ۳۰ آذرماه 98 آغاز میشود.۶ مرحله ثبتنام مسکن ملی در بیش از ۲۸ استان تا روز جمعه پایان خواهد یافت و هفتمین مرحله از ثبتنام مسکن ملی برای متقاضیان استانهای تهران، قزوین و البرز از روز شنبه ۳۰ آذر آغاز...
-
تولید حشره رباتیک انعطاف پذیر
یکشنبه 1 دی 1398 08:43
هوش مصنوعی به شرایطی گفته میشود که یک ماشین از خود نشان میدهد و واکنش هایی شبیه انسان در برابر اتفاقات نشان میدهد.حشره رباتیکبه عصری رسیده ایم که با پیشرفت علم در حوزه هوش مصنوعی، وجود حشره رباتیک غیر طبیعی نیست. دانشمندان یک موسسه تحقیقاتی در سوئیس با نام اختصاری EPFL حشره های رباتیک نرمی تولید کرده اند که...
-
بازار مسکن در هفته ای که گذشت
پنجشنبه 28 آذر 1398 10:02
گزارش هفته سوم آذرماه نشان میدهد که بازار معاملات مسکن، نوسانهای جزیی را تجربه کرده است. پرس و جو درباره وضعیت بازار مسکن از مشاوران املاک مسکونی در مناطق مختلف پایتخت نشان می دهد که در هفته سوم آذر ماه نشانهای محسوس از افزایش قیمتهای پیشنهادی مسکن تحت تاثیر افزایش قیمت بنزین در عمده مناطق شهر دریافت نشده است. به...
-
هواپیمای ما فوق صوت و بی صدا ؛ جت X-59
پنجشنبه 28 آذر 1398 09:59
شکستن دیوار صوتی توسط جت های ما فوق صوت، صدایی مهیب، مانند یک انفجار بزرگ تولید میکند. هواپیمای ما فوق صوت X-59 ناسا خبر داد که هواپیمای ما فوق صوت و بی صدای آزمایشی این سازمان QueSST X-59، برای مونتاژ نهایی آماده است. این جت میتواند سفرهای ما فوق صوت کم صدا را که تاکنون بیش تر جنبه تبلیغاتی داشته اند، به واقعیت...
-
تولید خمیر دندان قرصی شکل
پنجشنبه 28 آذر 1398 09:54
تولید خمیر دندان قرصی شکل، بدون نیاز به قرار گرفتن در تیوب های پلاستیکی، کمک زیادی به کاهش تولید زباله خواهد کرد. تولید خمیر دندان قرصی اگر میخواهیم روی کره زمین به حیات خود ادامه دهیم، باید یک تغییر اساسی ایجاد کنیم. دو کار آفرین کانادایی، مایک مدیکوف و دامین وینس، خمیر دندان قرصی شکل تولید کرده اند. با تولید چنین...
-
خرید آپارتمان در تهران نو
پنجشنبه 28 آذر 1398 09:51
محله تهران نو یکی از محلههای پر رفت و آمد و خوش مسیر در شرق تهران است که ظرفیت بالایی در سرمایهگذاری ملکی دارد. محله تهران نو چند دهه گذشته توسط فرانسویهای مقیم تهران ساخته و تبدیل به محل سکونت آنها شد. این محله که در شرق تهران و منطقه ۱۳ قرار دارد، به لحاظ موقعیت جغرافیایی از شمال به خیابان دماوند، از شرق به...
-
رونمایی از گوشی بدون دکمه اوپو
پنجشنبه 28 آذر 1398 09:49
با پیشرفت تکنولوژی و ویژگی های جدیدی که تولید کنندگان به آن دست مییابند، تولید گوشی بدون دکمه به زودی گسترش خواهد یافت. گوشی بدون دکمه اوپو ایده میزو زیرو (Meizu Zero) در تولید گوشی بدون دکمه و بدون پورت، اوایل امسال رونمایی شده است. شارژ این دستگاه به وسیله یک شارژر بی سیم ۱۸ وات تامین میشود. دکمه های مجازی به جای...
-
چه خبر از بازار آپارتمان های بزرگ متراژ؟
پنجشنبه 28 آذر 1398 09:46
نگاهی به آگهیهای مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران نشان میدهد که قیمت پیشنهادی آپارتمان های بزرگ متراژ پایتخت دچار دو دستگی شده است. رکود چند فصلی بازار مسکن، بازار آپارتمان های لوکس بزرگ متراژ پایتخت را که عمدتا به واحدهای مسکونی بالاتر از ۱۰۰ متر مربع اطلاق میشود، تحت الشعاع قرار داده و فروش این نوع آپارتمانها...
-
۵ مورد از موتورهای جستجو جایگزین گوگل
پنجشنبه 28 آذر 1398 09:43
موتورهای جستجو متعددی به جز گوگل وجود دارند که برای رسیدن به نتیجه بهتر میتوانید به آن ها رجوع کنید. موتورهای جستجو گوگل موتور جستجوی پیش فرض در مرورگر بیش تر کاربران است. آیا میدانستید چه نتایج شگفت انگیزی از سایر موتورهای جستجو به دست میآید. در این گزارش مجله دلتا چند مورد از موتورهای جستجو را به عنوان جایگزین...
-
خرید خانه در افسریه ؛ محله سرزنده تهران
پنجشنبه 28 آذر 1398 09:40
محله افسریه محلهای با بافت منظم و کانون کاربری تجاری در جنوب شرق تهران است که به لحاظ دسترسی به امکانات، موقعیت مطلوبی دارد. محله افسریه از محلههای نسبتا قدیمی جنوب شرق تهران است که بخش زیادی از مساحت آن در محدوده منطقه ۱۵ شهرداری تهران قرار میگیرد. این محله از غرب به بزرگراه بسیج، از جنوب به شهرک والفجر، از شمال...
-
گلکسی نوت ۱۰ لایت با قابلیت ردیابی قلم
پنجشنبه 28 آذر 1398 09:37
گلکسی نوت 10 لایت، ارزان تر از هم خانواده های خود به زودی رونمایی خواهد شد. گلکسی نوت ۱۰ لایت بر کسی پوشیده نیست که سامسونگ در حال آماده شدن برای عرضه گلکسی نوت ۱۰ لایت در سال جدید است. ارزیابی ها نشان میدهد نسخه جدید، از سایر دستگاه های سری گلکسی نوت ۱۰ ارزان تر خواهد بود. با توجه به خبرهایی که شرکت سامسونگ منتشر...
-
با وام مسکن خانهای ۱۲ متری بخرید
پنجشنبه 28 آذر 1398 09:34
سیاست افزایش وام مسکن در شرایطی مطرح میشود که تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی وام مسکن، 20 درصد ارزش یک آپارتمان در پایتخت را هم تامین نمیکند. چندی پیش بانک مرکزی موافقت خود را با افزایش سقف وام خرید مسکن از محل اوراق تسهیلات، اعلام کرد. افزایش تسهیلات بانکی علاوه بر مخالفان، در مقابل، موافقان بسیاری نیز داشته است که...
-
دستیار صوتی گوگل ؛ ۴۴ مترجم همزمان
سهشنبه 26 آذر 1398 11:26
دستیار صوتی گوگل امکان استفاده از 44 مترجم همراه را به کاربران میدهد. در ماه ژانویه ۲۰۱۹، در نمایشگاه الکترونیکی برای مصرف کنندگان، که در لاس وگاس برگزار شد، گوگل از مترجم دستیار صوتی خود رونمایی کرد. حالت مترجمِ هم زمان اسپیکر خانگی گوگل، طی چند روز گذشته عرضه شده است. این امکان گوشی های هوشمند، سیستم عامل های...
-
اقساط مسکن ملی چگونه پرداخت میشود؟
سهشنبه 26 آذر 1398 11:19
طرح مسکن ملی برای اقشار متوسط جامعه در نظر گرفته شده و حداقل هزینه ماهانه نرخ اقساط آن، یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است. ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در استان تهران از ۳۰ آذرماه آغاز میشود. براساس اعلام وزات راه و شهرسازی در بازپرداخت ۱۲ ساله حداقل نرخ قسط مسکن ملی یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است. به گزارش مجله دلتا...
-
اولین موتور سیکلت برقی BMW
سهشنبه 26 آذر 1398 11:14
با افزایش میانگین دمای زمین و افزایش آلودگی، محققان در تلاشند با کمک فناوری در مصرف انرژی و کاهش آلودگی موثر باشند. استفاده از برق به جای سوخت های فسیلی یکی از این روش ها است. موتور سیکلت برقی BMW شرکت بی ام دبلیو (BMW) یکی از تولیدکنندگان مشهور در صنعت خودروسازی است. این کمپانی در چند کشور خودروهای لوکس و موتور سیکلت...
-
چرا باید در منطقه ۱۴ آپارتمان بخریم؟
سهشنبه 26 آذر 1398 11:05
براساس آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران، منطقه 14، با میانگین قیمت هر متر مربع 9 میلیون و 720 هزار تومان پنجمین منطقه پر معامله پایتخت است. قیمت مناسب برای هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه ۱۴ تهران باعث شده تا خریداران مصرفی مسکن به دنبال خرید آپارتمان ارزان ، این منطقه را برای سکونت انتخاب کنند. به...
-
پس از چند سال میتوانید صاحبخانه شوید؟
پنجشنبه 21 آذر 1398 10:11
براساس برنامه ششم توسعه، مدت زمان خانهدار شدن خانوارهای ایرانی در سال ۹۷ باید به ۹ سال میرسیده است.شاخص دسترسی به مسکن، مدت زمان انتظار برای خانهدار شدن با تخصیص ۱۰۰ درصد درآمد افراد برای خرید مسکن است که در یک سال گذشته با جهش قیمتها، افت پیدا کرده است.به گزارش مجله دلتا سال گذشته در حالی شاخص خرید مسکن تحت تاثیر...