-
خبر تازه برای مستاجران؛ موجران کوتاه آمدند!
چهارشنبه 5 شهریور 1399 08:14
روند کنونی قیمتگذاری بازار رهن و اجاره از تاثیرپذیری مالکان از اخبار مالیاتی در بازار مسکن خبر میدهد. کاهش قیمت اجاره اولین تاثیر طرح مالیات خانههای خالی با شروع آخرین ماه از فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی، بسیاری از موجران امیدوارند بتوانند با انعطاف ۱۰ تا ۲۰ درصدی و کاهش قیمت اجاره پیشنهادی، هرچه زودتر قرارداد...
-
زیباترین استخر شنای طبیعی
چهارشنبه 5 شهریور 1399 07:52
استخر شنایی را تصور کنید که نه تنها زیباترین است، که طبیعی نیز هست! زیباترین استخر شنا در طبیعت در این مقاله با زیباترین استخر شنای طبیعی در مجمعالجزایر ساموآ آشنا خواهید شد. با بخش گردشگری مجله دلتا همراه باشید. شگفت انگیزترین و زیباترین استخر طبیعی دنیا مجمعالجزایر ساموآ ایالات مستقل ساموآی باختری که با نام ساموآ...
-
جنگلی که جیغ میکشد
چهارشنبه 5 شهریور 1399 07:43
آیا میدانید در شمال شرقی ایران، جنگلی هست که جیغ میکشد؟! این جنگل جیغ میکشد! رفتن به جنگل و کمپینگ و لذت بردن از فضای سبز و درختان جنگلی، همیشه یکی از بهترین علایق برای افرادی بوده است که عاشق طبیعت هستند. اما در مورد این جنگل موضوع کمی متفاوت است و کمتر کسی ممکن است که برای بازدید از آن مشتاق باشد! این جنگل، جیغ...
-
دشت دریاسر مازندران
چهارشنبه 5 شهریور 1399 07:39
در این مقاله شما را با دشت دریاسر آشنا خواهیم کرد. دشت دریاسر تنکابن پنجمین شهر بزرگ مازندران است که در غرب این استان قرار گرفته و باغهای پرتقال آن در ایران معروف است. طبیعت گردان، این شهر را به طبیعتی زیبا و چشمنوار میشناسند که در آن هر لحظه میتوان با چشم اندازی رویایی روبرو شد. بدون شک دشت دریاسر یکی از دیدنی...
-
دیدنی های ایروان
چهارشنبه 5 شهریور 1399 07:35
ایروان در نگاه اول شبیه به پاریس به نظر میرسد. خیاباهای عریض با درختانی قطور در دو طرف. کافههای خیابانی و ساختمانهایی با ابهت. جایی که در سفر به آن، نباید خرید شکلات و شیرینی را از خاطر ببرید. این روزها دیدنی های ایروان ایرانیهای زیادی را به سوی همسایهمان ارمنستان میکشاند. ایروان شهری کهنسال است. از هشت قرن...
-
گنبد سلطانیه زنجان؛ سلطان گنبدهای ایران
چهارشنبه 5 شهریور 1399 07:31
بعضیها گفتهاند داشتن هشت مناره در گنبد سلطانیه زنجان به دلیل محاسبات مهندسی است. منارهها را ساختهاند تا بنای گنبد سلطانیه ضد زلزله شود. گنبد سلطانیه بزرگترین گنبد خشتی جهان است. این بنا به عنوان بلندترین گنبد جهان نیز شهرت دارد. گنبد سلطانیه در شهری کوچک به همین نام در نزدیکی زنجان قرار گرفته است. ساخت آن داستان...
-
پل طلایی ویتنام، سازهای حیرت انگیز
چهارشنبه 5 شهریور 1399 07:27
یکی از شهرهای توریستی ویتنام، دانانگ است. پل طلایی ویتنام در تپه بانا، نزدیک دانانگ قرار دارد. جاذبههای پل طلایی ویتنام پل طلایی، در جنوب ویتنام ساخته شده که خیلی زیبا و باشکوه بوده و از جاذبههای گردشگری ویتنام است. پل طلایی، با دیگر پلها در جهان متفاوت است. در این پل طلایی، انگار دو دست غول پیکر از دل طبیعت بیرون...
-
شاخ آفریقا کجاست؟
دوشنبه 3 شهریور 1399 12:23
شاخ آفریقادربرگیرنده کشورهای اریتره، جیبوتی، سومالی و اتیوپی است. برخی جغرافیدانان، سودان و کنیا را نیز جز آن میدانند. شاخ آفریقا ممکن است تا به حال کلمه شاخ آفریقا را به کرات شنیده باشید. اما واقعا شاخ آفریقا کجاست و چه کشورهایی در آن واقع شدهاند؟ با مجله دلتا همراه باشید. شاخ آفریقا در آفریقای جنوبی شاخ آفریقا...
-
رود تیمز، طولانیترین رود انگلیس
دوشنبه 3 شهریور 1399 12:15
رود تیمز، نام خود را از کلمه لاتین «تامسیس» (Tamesis) به معنی «تیره» میگیرد و حدود 80 جزیره کوچک را شامل میشود. رود تیمز، طولانیترین رود انگلیس به حساب میآید و برای علاقهمندان به سفرهای آبی، این امکان را به وجود میآورد تا با قایقهای لوکس و آرامشبخش یا تندرو از جاذبههای گردشگری معروف شهر لندن بازدید کنند. با...
-
روستای عروسکی ژاپن
دوشنبه 3 شهریور 1399 09:37
عروسکها همه جای روستای عروسکی حضور دارند و تعداد آن ها 10 برابر ساکنان واقعی دهکده است. روستای عروسکی ژاپن ساخته بانویی ۷۰ ساله است. وقتی به این روستای جالب وارد میشویم. تمام ساکنان عروسکی آن را در جاهای مختلف میبینید. تعدادی از آنها با لباسهای روشن جلوی یک مغازه جمعند. بعضی با لباسهای زمستانی در ایستگاه اتوبوس...
-
دیلمان، نگین گیلان
دوشنبه 3 شهریور 1399 08:09
منطقه دیلمان با چشماندازهای سرسبز و چشمههای فراوان شهرت یافته است. دیلمان نیز همانند سایر بخشهای شمال ایران دارای گیاهان و حیوانات مختلفی است که پوشش گیاهی آن نیز منطقهای سرشبز را در نمای کلی ایجاد کرده است. دیلمان زیبا دیلمان، نگین گیلان نام یکی از شهرهای سیاهکل واقع در استان گیلان است که سالانه گردشگران زیادی را...
-
دهکده هایدی در سوئیس
دوشنبه 3 شهریور 1399 07:43
دهکده هایدی در کمال سادگی برپا شده، هرچند بسیار جذاب است. خانه هایدی یک خانه اصیل و مرمتشده است و حالا از یک موزه میزبانی میکند. این دهکده در کشور سوئیس قرار دارد. دهکده هایدی در سوئیس و در منطقه هایدی لند (heidiland)، با نام اصلی اوبر روفلز در شهر ماینفلد، جایی است که داستان مشهور انیمیشن معروف در آن شکل میگیرد...
-
دیدنی ترین جاذبه های جزایر قناری
دوشنبه 3 شهریور 1399 07:35
از لحاظ آب و هوایی، جزایر قناری را میتوان دارای آبوهوای نیمه گرمسیری دانست. هوا در این منطقه عموماً گرم است و در طول فصلهای مختلف نیز تغییر خاصی نمیکند. جزایر قناری (Canary Islands) یا جزایر کاناری یکی از مناطق خودمختار کشور اسپانیا است. این منطقه شامل یک مجمعالجزایر در اقیانوس اطلس میشود که نزدیکترین آنها...
-
بهترین شهرهای جهان برای زندگی
دوشنبه 3 شهریور 1399 07:29
از میان ۱۴۰ شهر دنیا، ۱۰ شهر برتر سال 2020 بر اساس ۵ عامل ثبات، سیستم بهداشت و درمان، فرهنگ و محیط، آموزش و زیرساختهای شهری انتخاب می شوند. ویژگیهای اصلی بهترین شهر دنیا برای زندگی، سطح بالای رفاه و ثبات، نظام آموزشی کارآمد و محیط پویا است. این عوامل شهر خوب را از شهر بد تفکیک میکند. در ادامه با معرفی بهترین شهرهای...
-
جزایر مارشال، کمجمعیتترین جزایر دنیا
یکشنبه 2 شهریور 1399 13:28
جزایر مارشال مجموعهای از جزایر عمدتا مرجانی در اقیانوس آرام است که بالای خط استوا واقع شدهاست. این مجمعالجزایر دلفریب در اقیانوس آرام در بین هاوایی و فیلیپین قرار دارد و با داشتن چندین جزیره بکر مکانی عالی برای فرار از استرس روزانه است. همچنین جزایر مارشال از کمجمعیتترین جزایر دنیا است. در ادامه با مجله دلتا...
-
باغ سنگی سیرجان
یکشنبه 2 شهریور 1399 11:56
باغ سنگی سیرجان 200 درخت خشکیده با میوههای سنگی دارد. مراقب باشید آسیبی به درختها نزنید. در باغ، هر درخت و میوه سنگیاش داستان خود را دارد. باغ سنگی سیرجان در کرمان یک باغ حیرت انگیز است. باغی هشت ضلعی وسط بیابان. میوههای این باغ، سنگ است. درختها هم شاخههای خشکیده اند. با مجله دلتا همراه باشید تا درباره باغ سنگی...
-
روستای صراخیه، ونیز ایران
یکشنبه 2 شهریور 1399 10:54
صراخیه جایی در میان تالاب شادگان است. حالا باید بدانید شادگان کجاست؟ شادگان نام تالابی است که حدود 110 کیلومتر با اهواز و 60 کیلومتر با خرمشهر فاصله دارد. روستای صراخیه را ونیز ایران نامیدهاند. روستایی ایستاده روی آب و لابهلای نیزارهای بلندِ تالاب شادگان. با مردمانی که به آهستگی با بَلَمهای دست ساز کوچک در...
-
دهکده یخی در ژاپن
یکشنبه 2 شهریور 1399 10:51
دهکده یخی جزیره هوکایدوی ژاپن در فاصله ۱۵۰ کیلومتری ساپورو و مرکز جزیره شمالی ژاپن قرار گرفته است، بنابراین در صورتی که تمایل به انجام چینین سرگرمی هایی دارید، این فرصت را ار دست ندهید . اگر به دنبال این هستید که با نزدیک شدن به فصل سرما، به سرگرمیهایی از جنس یخ و برف بپردازید، اطلاع داشته باشید که سرزمین زمستانی...
-
واتیکان، نقلیترین کشور جهان
یکشنبه 2 شهریور 1399 10:46
واتیکان، این کشور بسیار کوچک، فقط 800 نفر جمعیت دارد.با این حال واتیکان خودش یک کشور جدا محسوب میشود و برای خود قوانین مخصوص دارد. کشور واتیکان محل زندگی پاپ و واقع در ایتالیا است. پاپ از آنجا کاتولیکهای دنیا را هدایت میکند. واتیکان کوچکترین کشور دنیاست. جالب اینکه خودش در مرکز یک کشور دیگر قرار دارد. واتیکان تنها...
-
کانال سوئز چگونه ساخته شد؟
یکشنبه 2 شهریور 1399 08:25
کانال سوئز به کشتیها اجازه میدهد تا بدون دور زدن قاره آفریقا، خود را از اقیانوس اطلس شمالی به اقیانوس هند برسانند. کانال سوئز مسیری آبی برای اتصال دو دریای مدیترانه و دریای سرخ به یکدیگر است. این کانال در منطقه سوئز در مصر کمک میکند تا کشتیهای تجاری و نظامی، با طی مسافتی کمتر به مقصد برسند. این منطقه، دوران...
-
دریاچه توت فرنگی
یکشنبه 2 شهریور 1399 08:21
از آنجا که دریاچه صورتی میراث جهانی است، بازدید از آن به سختی صورت میگیرد. گردشگران می توانند از طریق هوایی از دریاچه بازدید کنند و از کنار هم قرار گرفتن رنگ صورتی، سبز و آبی در کنار هم به شوق بیایند. دریاچه صورتی استرالیا یکی از خاصترین و زیباترین مکانهای دنیاست. البته از آب توت فرنگی پر نشده و فقط به رنگ صورتی...
-
خبر تازه برای خانهاولیهای وامدار!
یکشنبه 2 شهریور 1399 07:46
به گفته واسطههای ملکی، افزایش اخیر جستوجو در بازار مسکن، اثر مستقیم انتشار خبر تغییر شرط سن بنای وام صندوق یکم از ۱۵ به ۲۰ سال ساخت است. آپارتمان های متری ۲۰ میلیون تومان مناسب خانهاولی از هفته گذشت که شرط سن بنا در خانههای مشمول وام خانه اولی ها تغییر کرد و از ۱۵ به ۲۰ سال ساخت افزایش یافت، به تدریج بر شمار جست...
-
خبر تازه برای بساز و بفروشها
یکشنبه 2 شهریور 1399 07:38
گزارشهای میدانی از بازار خرید و فروش املاک پایتخت از افزایش عرضه کلنگیها در این بازار خبر میدهد. افزایش عرضه املاک کلنگی بررسیهای میدانی از وضعیت خرید و فروش املاک در بازار معاملات مسکن پایتخت نشان میدهد که در روزهای اخیر نیمه شمالی پایتخت شاهد افزایش عرضه املاک کلنگی و آپارتمانهای قدیمیساز بوده است. به گزارش...
-
ارسال اولین فهرست خانههای خالی به سازمان مالیاتی
یکشنبه 2 شهریور 1399 07:34
بیشترین مالک حقیقی که براساس سامانه املاک و اسکان کشور شناسایی شده است 605 واحد مسکونی دارد و بیشترین مالک حقوقی نیز دارای 23 هزار و 800 واحد مسکونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به شناسایی و ارسال فهرست خانههای خالی به سازمان امور مالیاتی در اواخر شهریور، از ارسال صدهزار پیامک به مالکانی که...
-
اثر بورس قرمزپوش بر بازار اجاره مسکن
یکشنبه 2 شهریور 1399 07:06
نااطمینانی ایجاد شده نسبت به آینده سرمایهگذاریهای انجام شده در بورس طی روزهای اخیر ممکن است آثار خود را در روزهای آینده در بازار مسکن نشان دهد. با وجود اینکه بازار سرمایه در روزهای اخیر، با افت تاریخی شاخص مواجه شده است، اما هنوز تمایل موجران به دریافت ودیعه بیشتر در ازای اجاره ماهانه کمتر پابرجاست و تغییری در...
-
ست مانتو رنگ سفید
شنبه 1 شهریور 1399 07:42
مانتوی سفید یکی از آیتمهای پر کاربرد و جذابی است که به دلیل خاصیت انعکاسی خوبی که دارد، در فصلهای گرم سال، طرفداران بیشتری دارد. ست کردن مانتو رنگ سفید مانتو رنگ سفید بر اساس الگو، مدل دوخت و تزیینات آن میتواند یک مانتوی رسمی، مجلسی یا کژوال محسوب شود و بر حسب آن، در ساخت استایلهای مختلف مورد استفاده قرار بگیرد....
-
عادت خسته کننده جین آبی را ترک کنید!
شنبه 1 شهریور 1399 07:30
شاید مهمترین چیزی که در مبارزه با زمان باید در نظر بگیرید، این است که سن در واقع فقط یک عدد است. جین آبی خسته کننده امروزه هر کسی حداقل یکی دو شلوار جین آبی رنگ در کمدش دارد. جین راحت پوشیده و راحت در آورده میشود، و میتوان آنها را در مهمانیها و حتی در محل کار پوشید. جینها را میتوان با هر لباسی، از یک تیشرت سفید...
-
روش مناسب پوشیدن کفش جلو باز
شنبه 1 شهریور 1399 07:24
برای جلوگیری از سر خوردن پاهایتان و حرکت آنها در صندل و کفش جلو باز راهکارهای خوبی داریم. کفش جلو باز را چگونه بپوشیم صندلها و کفشهای جلو باز، تنها برای نشان دادن انگشتهای جلوی پاست، نه اینکه همه پا از جلوی صندل بیرون بزند! پس هنگامی که انگشتهای پایمان بیش از حد از صندل بیرون میزند باید چکار کنیم؟ دانستن...
-
نکات ترکیب رنگ قهوهای با رنگهای دیگر
شنبه 1 شهریور 1399 07:08
رنگ قهوهای جزء رنگهای خنثی و گرم محسوب می شود. به لحاظ روانشناسی این رنگ حس آرامش و امنیت را به انسان منتقل میکند. رنگ قهوهای درکنار رنگهای دیگر رنگ قهوهای یک رنگ ترکیبی محسوب میشود. این رنگ به طور گسترده در طبیعت، انواع چوب، خاک، رنگ موی انسان و رنگدانههای سازنده رنگ چشم و پوست دیده میشود. بر اساس نظرسنجی...
-
انواع طرح جورابهای مردانه
شنبه 1 شهریور 1399 07:01
جوراب بخش مهمی از پوشاک است،؛ اما باز هم اغلب مردان به آنها توجه زیادی نمیکنند. جورابهای مردانه با طرحهای متفاوت جورابهای مردانه نه تنها یک بخش آشکار از لباسمان هستند، بلکه اهمیتشان هم زیاد است. آنها عرق پای ما را جذب و از پاهایمان در مقابل ساییدگی و خیلی چیزهای دیگر محافظت میکنند. یک جفت جوراب بد میتواند به...