-
شهر گمشده اینکاها
دوشنبه 17 شهریور 1399 08:33
شهرهای گمشده زیادی روی زمین قرار دارند و هر کدام به نوعی، رازهای مخوف و عجیبی را در دل جای داده اند. شهر گمشده اینکاها کجاست؟ شهر گمشده اینکاها هم، از جمله شهرهای پر راز و رمز است و هنوز هم برای بسیاری از باستان شناسان، علامت سوال زیادی دارد. با بخش گردشگری مجله دلتا همراه باشید. تاریخچه ای از شهر گمشده اینکاها این...
-
فروشندگان خانه در صف فروش!
دوشنبه 17 شهریور 1399 07:47
براساس تازهترین آمارها تصویب مالیات بر خانههای خالی و احتمال اجرایی شدن این قانون از پایان تابستان در تمایل برای فروش مسکن در مردادماه تاثیرگذار بوده است. آمارهای رسمی ارائه شده از وضعیت بازار مسکن در مرداد ۹۹ نشان میدهد در ماه مذکور ۹۰۸۰ مورد معامله مسکن در شهر تهران انجام شده است که این رقم از کاهش ۳۵.۴ درصد در...
-
رهن کامل آپارتمان در تهران چقدر تمام میشود؟
دوشنبه 17 شهریور 1399 07:43
بررسی آگهیهای اجاره در آخرین ماه تابستان نشان میدهد که همچنان آپارتمانهای رهن کامل در بازار اجاره پیشتازند. بررسی آگهیهای موجود نزد بنگاههای واقع در مناطق مصرفی شهر تهران حاکی است در برخی از محلههای پایتخت آگهی رهن کامل آپارتمان از آگهیهای ترکیب رهن و اجاره پیشی گرفته است. به گزارش مجله دلتا در مناطق ۴ و ۵...
-
متقاضیان وام ودیعه مسکن بخوانند!
دوشنبه 17 شهریور 1399 07:39
متقاضیان دریافت وام ودیعه باید هرچه زودتر مدارک مورد نیاز را در سامانه جامع اقدام ملی مسکن تکمیل کنند تا امکان پالایش و معرفی آنها فراهم شود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هنوز بسیاری از مستاجران ثبت نام خود را در سامانه طرح اقدام ملی تکمیل نکردهاند اظهار داشت: متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن...
-
یک اتفاق متفاوت در بازار مسکن
شنبه 15 شهریور 1399 08:00
گزارش واسطههای ملکی از وضعیت کنونی بازار مسکن نشان میدهد که تعداد واحدهای کوچکمتراژ به طور محسوسی کاهش پیدا کرده است. در سالهای گذشته، به طور معمول قیمت پیشنهادی آپارتمانهای کوچکمتراژ در هر متر مربع در مقایسه با آپارتمانهای بزرگمتراژ پایینتر بود؛ به این معناکه در هر منطقه شهر تهران، قیمت هر مترمربع آپارتمان...
-
قیمت مسکن در غرب تهران؛ ارزانترین و گرانترین
شنبه 15 شهریور 1399 07:56
بسیاری از کارشناسان مشاور املاک غرب تهران معتقدند که با وجود افزایش قابل توجه قیمت مسکن، غرب تهران همچنان از محبوبیت بالایی در بین متقاضیان خرید آپارتمان برخوردار است. قیمت مسکن در غرب تهران تقریبا بالاست و صرف نظر از بخشهایی از شمال غرب که قیمت بالایی در حوزه مسکن دارد، در غرب تهران به طور میانگین باید بین ۲۵ تا ۳۵...
-
اجاره مسکن تا پایان امسال چقدر بالا میرود؟
شنبه 15 شهریور 1399 07:52
پیشبینیها از قیمت اجاره مسکن در نیمه دوم سال 99 حاکی است در مجموع کاهش جابجاییها و کاهش تقاضا قیمت اجاره را با کاهش احتمالی مواجه خواهد کرد. کاهش احتمالی قیمت اجاره مسکن نایب رییس اتحادیه املاک استان تهران در خصوص وضعیت قیمت اجاره مسکن اظهار داشت: از زمستان سال ۹۸ تاکنون تمدید قراردادهای اجاره افزایش یافته و...
-
قیمتهای «پرت» در بازار آپارتمانهای نوساز
شنبه 15 شهریور 1399 07:41
واسطههای ملکی قیمتهای پیشنهادی مسکن در برخی مناطق پایتخت به ویژه در شمال تهران را «پرت» توصیف میکنند. واسطههای ملکی میگویند عمده آگهیهای آپارتمانهای نوساز که اخیرا به بازار مسکن شهر تهران عرضه شده متعلق به مناطق لوکس در شمال پایتخت یا محلههای نسبتا برخوردار در مناطق مصرفی نظیر ۲، ۴ و ۵ است، اما ویژگی قیمتی این...
-
دیدنیترین جزیرههای ایران
شنبه 15 شهریور 1399 07:31
تاکنون دهها جزیره در آبهای جنوبی و شمالی ایران شناسایی شدهاند که شماری از آنها شهرتی جهانی دارند. جزیرههای کمتر شناخته شده ایران بسیاری از جزایرههای ایران ، حتی برای ما نیز ناشناخته ماندهاند. با اینکه امروزه تفریحات مدرن آبی، مراکز خرید و هتلهای گران قیمت پای ثابت بسیاری از جزیرههای توریستی دنیا محسوب...
-
سوغاتیهای عجیب کشورهای مختلف
شنبه 15 شهریور 1399 07:20
سوغاتی خریدن در سفرهای مختلف، علاوه بر یادآوری خاطرات سفر میتواند کمک بسیار خوبی برای رونق گرفتن کسب و کارهای کوچک باشد. با عجیب ترین سوغاتی های کشورها آشنا شوید! خرید سوغاتی یکی از لذتهای اصلی سفر است و بسیاری از افراد ترجیح میدهند قسمتی از برنامه سفر خود را به گشت و گذار در مراکز خرید اختصاص دهند. بر طبق نظرسنجی...
-
عجیبترین کویر دنیا کجاست؟
شنبه 15 شهریور 1399 07:16
تا به حال اسم دره مرگ به گوشتان خورده است؟ دره مرگ کجاست؟ چرا نام دره مرگ را روی این دره ترسناک گذاشتهاند؟ اگر مشتاقید تا جواب این سوالات را بدانید، با ما همراه باشید تا در این مقاله به تمام سوالاتی که درباره دره مرگ دارید، پاسخ داده شود. دره مرگ کجاست؟ در مرز ایالات کالیفرنیا و نوادا، رشته کوههای “سیرا نوادا” سر...
-
آیا قبایل آدمخوار هنوز هم وجود دارند؟
شنبه 15 شهریور 1399 07:08
حتی فکر کردن به نامش هم ترسناک است. تصور کنید در دورهای که تکنولوژی حکم رانی میکند، مردمی وجود داشته باشند که حتی از تاریخ و وقایع اطراف خود خبر نداشته باشند. آیا هنوز قبایل آدمخوار وجود دارد؟ شاید تاکنون آدمخوارها را فقط در فیلم و سریال دیده باشید. همه ما باور داریم که روزی آدمخوارها وجود داشتهاند اما این که در...
-
تمیزترین شهرهای دنیا
شنبه 15 شهریور 1399 07:04
تمیزی یعنی عاری بودن از هر نوع آلودگی و آلوده کنندهها و نیز حفظ چنین وضعیتی طی یک مدت طولانی. تمیزترین شهرهای جهان در این مطلب با تمیزترین شهرهای دنیا آشنا شوید. همه ما دوست داریم در مکانی تمیز و پاکیزه زندگی کنیم و از محیط اطراف با طراوت و آرامش بخش لذت ببریم. اما این کار نیازمند پذیرش مسئولیت جمعی همه ما برای تمیز...
-
دهکده فیلهای پاتایا
شنبه 15 شهریور 1399 06:57
تایلند از جمله کشورهاییست که توریستهای زیادی را به خود جذب میکند؛ اما شاید کمتر کسی نام دهکده فیلهای پاتایا را شنیده باشد. دهکده فیل پاتایا کشور تایلند با طبیعت سرسبز، سواحل دیدنی و اماکن تاریخی، یکی از مقاصد محبوب و جذاب برای گردشگران به خصوص ایرانیان است. دهکده فیلهای پاتایا یکی از جاذبههای گردشگری بینظیر...
-
ورود موجران به بورس با پول مستاجران
سهشنبه 11 شهریور 1399 12:11
تمایل موجران به ورود به بازار سرمایه موجب شده است تا تعداد آپارتمانهای رهن کامل در شمال تهران افزایش یابد. نگاهی به وضعیت بازار رهن و اجاره مسکن در شهر تهران نشان میدهد تقریبا به ازای هر آپارتمان اجارهای که با بهای پیشنهادی ترکیبی از رهن و اجاره آپارتمان شده، یک واحد مسکونی اجارهای با بهای پیشنهادی «رهن کامل» در...
-
مالکان بیش از یک خانه، منتظر باشند!
سهشنبه 11 شهریور 1399 12:05
در اجرای طرح مالیات خانههای خالی مالکان بیش از یک خانه در حال شناسایی هستند و روزانه ۱۰۰هزار پیامک به آنها ارسال میشود. اجرای طرح مالیات خانه های خالی بنا بر اعلام مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی هماکنون سامانه املاک و اسکان به منظور اجرای طرح مالیات خانه های خالی راهاندازی شده و روزانه ۱۰۰ هزار پیامک...
-
رکود کامل در بازار مسکن شمال تهران
سهشنبه 11 شهریور 1399 11:57
نگاهی به بازار مسکن پایتخت نشان میدهد که هماکنون بسیاری از واحدهای عرضهشده، در شمال پایتخت قرار داشته و غالبا لوکس با قیمت بالا به شمار میروند. افزایش قیمت ملک در سال ۹۹ به گفته کارشناسان مشاور املاک با وجود عرضه آپارتمان در محدوده شمال پایتخت، افزایش قیمت ملک در سال ۹۹ این بازار را در رکود کامل فرو برده و مدت...
-
آخرین قیمت اوراق مسکن
سهشنبه 11 شهریور 1399 11:47
زوج های تهرانی برای تهیه اوراق تسهیلات مسکن باید ۳۶ میلیون و ۲۴۰ هزار تومان و مجردهای تهرانی نیز باید ۲۱ میلیون و ۱۴۰ هزار تومان پرداخت کنند. زوجهای تهرانی میتوانند تا سقف ۲۴۰ میلیون تومان شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند که بر اساس آخرین قیمت اوراق مسکن،...
-
قیمتهای شهریوری مسکن در تهران
سهشنبه 11 شهریور 1399 11:43
همزمان با آغاز آخرینماه از فصل تابستان، وضعیت عرضه املاک آماده فروش به بازار همچنان قابل توجه نیست. به گفته مشاوران املاک با وجود تغییر در وضعیت شاخص بورس و تاثیر آن در افزایش تقاضا و قیمت روز آپارتمان در تهران بررسی میدانی از وضعیت آخرین آگهی های ارائه شده به بازار خرید و فروش مسکن پایتخت نشان میدهد، میزان گهی...
-
موج گرانی به مسکن مهر رسید!
سهشنبه 11 شهریور 1399 11:13
افزایش قیمت آپارتمان در شهرهای مرکزی، منجر به افزایش مسکن مهر نیز شده است؛ به طوری که میتوان گفت مسکن ارزان دیگر وجود ندارد. افزایش قیمت مسکن مهر افزایش قیمت مسکن مهر در شرایطی اتفاق میافتد که قرار بود این طرح با تولید سالانه یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مشکل گرانی مسکن را برطرف سازد. اما با روند سکون قیمتی در این...
-
آغاز واریز وام اجاره به حساب متقاضیان
سهشنبه 11 شهریور 1399 11:09
پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن از روز گذشته آغاز شده و بنابر آمار بیشترین تقاضا برای دریافت این وام از تهران بوده است. واریز وام ودیعه مسکن به حساب متقاضیان آغاز شد معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز واریز وام ودیعه مسکن از روز گذشته خبر داد و گفت: به طور تقریبی ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار خانوار مشمول وام ودیعه مسکن میشوند. به گزارش...
-
محلههای خطرناک استانبول برای توریستها
سهشنبه 11 شهریور 1399 10:38
برای آشنایی با برخی مناطق ناامن در استانبول در ادامه با ما همراه باشید. کدام محلههای استانبول برای توریستها خطر دارد؟ لازم نیست حتما به استانبول رفته باشید تا بشنوید که برخی محلههای آن، مانند هر جای دیگری در دنیا،ممکن است خطرناک باشد. در این مقاله شما را با برخی محلههای خطرناک استانبول آشنا خواهیم کرد. با بخش...
-
دریاچه حلیمه جان
سهشنبه 11 شهریور 1399 10:27
بسیاری از شما، مخصوصا مردمان خطه شمالی کشور، نامه حلیمه جان را در آهنگها شنیدهاید! اما حلیمه جان کجاست؟! دریاچه عروس رودبار در این مطلب، شما را با دریاچه حلیمه جان (دریاچه عروس ) آشنا خواهیم کرد. با بخش گردشگری مجله دلتا همراه باشید. دریاچه حلیمه جان که به دریاچه عروس گیلان هم معروف هست، با اینکه مدتها ناشناخته...
-
مهراب کوه دلفان
سهشنبه 11 شهریور 1399 09:44
در این مقاله، شما را با مهراب کوه دلفان آشنا خواهیم کرد. کوه دلفان لرستان مهراب کوه دلفان ، کوهی با ارتفاع ۲۴۰۰ متر در ۵۴ کیلومتری شهر نورآباد مرکز شهرستان دلفان در استان لرستان واقع شده است. مهراب کوه با وجود غارهای تنگ قلا، داله لان، غار باغ سیری جان و دهها غار کوچک و بزرگ دیگر از ایران باستان جایگاهی برای اختفای...
-
شهر آبی جوداپور
سهشنبه 11 شهریور 1399 07:36
شهر آبی جوداپور دومین شهر بزرگ و شگفت انگیز واقع در ایالت بیابانی و غربی راجستان است. با یک نگاه به شهر جوداپور متوجه می شوید که تمام خانهها آبی رنگ هستند؛ به همین دلیل به «شهر آبی» شهرت یافته است. شهر آبی جوداپور ، رویاییترین شهر دنیا در این مقاله شما را با شهر آبی جوداپور هندوستان ، آبیترین شهر دنیا آشنا خواهیم...
-
برکه کل گراش لارستان
سهشنبه 11 شهریور 1399 06:31
آب انبار تاریخی و با شکوه برکه کل در شهرستان گراش استان فارس قرار دارد. برکه یا آب انبار برکه کل گراش یکی از بزرگترین آب انبارهای ایران است که قدمت آن به حدود ۳۰۰ سال پیش و زمان قاجار بر میگردد. سقف این آب انبار در زمین لرزه سال ۱۳۳۱ منطقه لارستان به طور کامل فروریخته است. این بنا برای مصارف کشاورزی و آب آشامیدنی...
-
معبد میناکشی هند
سهشنبه 11 شهریور 1399 06:25
هند یکی از شلوغترین کشور های دنیاست که هر ساله میلیونها گردشگر برای بازید از عجایب این کشور، پا به آن میگذارند. معبد میناکشی هند جاذبههای گردشگری زیادی در نقاط مختلف خود دارد که اکثر آنها معابد بوده و هر کدام ویژگیهای منحصر به فرد خود را دارند. در میان معابد هند، معبد میناکشی را میتوان جزء محبوبترین معابد هند...
-
حمام نواب تهران
دوشنبه 10 شهریور 1399 13:44
حمام نواب که از آثار دوره قاجار شهر تهران است، در خیابان پانزده خرداد شرقی کوچه بیک دامغانی (بازارچه نواب سابق) قرار دارد. حمام نواب دلیل اصلی شهرت حمام نواب استفاده از این مکان در فیلم قیصر است. بخشهایی از این فیلم در همین حمام فیلمبرداری شده و برای علاقه مندان سینما به یک خاطره تبدیل شده است. با بخش گردشگری مجله...
-
۳ منطقه قیمت مناسب جنوب تهران
چهارشنبه 5 شهریور 1399 12:16
در شرایط کنونی بازار مسکن و کاهش عرضه آپارتمان نوساز در گروههای کوچکمتراژ و نقلی، مناطق 10،9 و 11 مناطق مناسب برای جستوجوی این نوع آپارتمانها است. آپارتمان های نقلی و ارزان در سه منطقه پایتخت مناطق ۹ تا ۱۱ شهر تهران با توجه به قیمت نسبتا مناسب مسکن و در عین حال میزان عرضه قابل قبول آپارتمان های نقلی و ارزان در...
-
آپارتمانهای تا یک میلیارد برای وامدارها
چهارشنبه 5 شهریور 1399 11:21
در شرایط کنونی بازار مسکن، کمبود نقدینگی خانه اولیها برای خرید آپارتمان مسکونی در پایتخت اکنون از سه محل قابل جبران است. فرمول کمکی برای خانهدار شدن وامدارها تحقیقات میدانی حاکی است در گروه آپارتمانهای تا یک میلیارد تومان تعداد واحدهای زیر ۲۰ سال ساخت که امکان اخذ وام خانه اولیها برای آنها وجود دارد، کم نیستند....