روزنوشتهای خانم نئاندرتال

روزنوشتهای خانم نئاندرتال و فقط همین!

روزنوشتهای خانم نئاندرتال

روزنوشتهای خانم نئاندرتال و فقط همین!

پارک جنگلی طاق بستان در کرمانشاه

پارک جنگلی طاق بستان، در شمال کرمانشاه واقع شده و بر دامنه کوهی قرار دارد که به آن پرآو می گویند. آنچه که پرآو را از سایر کوه ها متمایز می کند، کنده کاری هایی است که زمان .ساخت آن به دوره ساسانیان باز می گردد.
پارک جنگلی طاق بستان

پارک جنگلی کرمانشاه و موقعیت جغرافیایی

پارک جنگلی طاق بستان، در شمال کرمانشاه واقع شده و بر دامنه کوهی قرار دارد که به آن پرآو می گویند. آنچه که پرآو را از سایر کوه ها متمایز می کند، کنده کاری هایی است که زمان ساخت آن به دوره ساسانیان باز می گردد. به طور قطع می توان گفت که آب و هوای مناسب این منطقه و حیواناتی که در آن زمان ساسانیان به شکار آن ها می پرداختند، از دلایل اصلی توجه آن ها به این منطقه بوده است. امروزه کوه ها، آب و هوای دلپذیر، مزارع سبز، چشمه ها، دریاچه مصنوعی این منطقه و امکانات تفریحی موجود، این پارک را به مکانی محبوب برای افراد محلی و گردشگران تبدیل کرده است. در این مقاله به پارک جنگلی کرمانشاه  و زیبایی طبیعی آن می پردازیم، با مجله دلتا همراه باشید.

پارک جنگلی طاق بستان

طاق بستان

تردیدی نیست که کرمانشاه به عنوان یکی از بزرگترین شهرهای ناحیه غربی کشورمان به دلایل مختلف از زمان ساسانیان تاکنون از اهمیت زیادی برخوردار بوده است. شاید به همین دلیل باشد که وقتی نام تاق بستان می آید، اولین چیزی که در ذهن نقش می بندد، کرمانشاه و کوه بیستون است؛ اما این محل شگفت انگیز که به «طاق وه سان» در میان مردم محلی معروف است، با کوه طاقی مانند و دریاچه ای که زیبایی کوه ها و آسمان این منطقه را دو چندان کرده، در این منطقه تنها نیست. طاق بستان در بخش شرقی ورودی شهر کرمانشاه و پارک جنگلی کرمانشاه واقع شده است.

کرمانشاه

شگفتی هایی که تنها در این منطقه می توان یافت!

یکی از نکات جالب و حیرت آور درمورد پارک جنگلی کرمانشاه این است که در این منطقه و در کوه پرآو غاری عمودی و منحصر به فرد وجود دارد که آن را خطرناک ترین غار ایران می دانند! ذکر این نکته هم جالب است که پرآو لقب دومین اثر طبیعی ملی کرمانشاه را یدک می کشد و یکی از مهم ترین غارها برای ماجراجویان غارنورد است تا شجاعت و توانمندی های خود را به چالش بکشند.

گردشگران پارک جنگلی طاق بستان

علاوه بر این، کوه معروف و تاریخی بیستون که نام آن در افسانه های ایرانی و داستان شیرین و فرهاد هم  آمده، یکی دیگر از کوه هایی است که در کوهستان پرآو وجود دارد. در این کوه سنگ نبشته ای وجود دارد که گفته می شود به فرمان داریوش، پادشاه بزرگ هخامنشی به سه خط پارسی باستان، عیلامی و اکدی نوشته شده و در این منطقه به ثبت رسیده است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی بیشتر با جاذبه ی گردشگری طاق بستان در کرمانشاه به نوشته ی  طاق بستان کرمانشاه ؛ ناگفته‌ های سنگ‌ های خاموش  رجوع کنید.

کن سولقان، سفری خنک در تابستان

بخشی از جاذبه‌ی گردشگری کن سولقان جذابیت جاده آن است. مثل رودخانه کن که از ارتفاعات توچال سرچشمه می‌گیرد. از پرآب‌ترین رودخانه‌های تهران است که آب دریاچه مصنوعی چیتگر نیز از آن تامین می‌شود.
کن سولقان

کن سولقان  یا کن سولوقون یکی از دره های زیبا  و دیدنی اطراف شهر تهران است. این دره زیبا که در منطقه کن شهر تهران قرار دارد از جمله اماکن تاریخی این شهر نیز است. در واقع شهر تهران در گذشته به دو قسمت شمیرانات و کن تقسیم شده بود. روستای کن در گذشته یکی از دروازه های مهم شهر تهران بوده که به دروازه پیشرفت و تمدن نیز معروف بود. این منطقه گردشگری، آب و هوایی خوش و رستوران هایی بی نظیر با خوراکهای خوشمزه دارد. در ادامه با مجله دلتا همراه باشید تا سفری به کن سولقان داشته باشیم.

کن سولقان کجای تهران قرار دارد

روستای کن و سولقان در شمال غربی تهران ومنطقه ۵ واقع شده است که بسیار قدیمی است، هرچند در گذر زمان دستخشوش تغییرات زیادی شده اما قدمت آن به هزار و ۴۰۰ سال پیش باز می‌گردد. آخر هفته ها در کن سولقان می توان یک کوهپیمایی لذت بخش را تجربه کرد.

جاهای دیدنی تهران کن سولقان

مکان های دیدنی کن سولقان

غار بیوک

یکی از مکان های مناسب برای بازدید غار بیوک است. این غار زیبا که در فاصله ۲ ساعته از مرکز سولقان وجود دارد، یکی از مناطق مناسب برای غار نوردی است. در کنار این غار، دره ی ۲ چناران از جمله جاذبه های طبیعی جذاب منطقه سولقان است. این دره زیبا محلی مناسب برای علاقه مندان به کوهنوردی و صخره نوردی است. از جمله جاذبه های تاریخی این منطقه دروازه امام زاده محمد است که امروزه تنها بقایایی محدود از آن باقی مانده است.

امام زاده داوود

دره ای که در آن روستای کن وجود دارد دارای کوهی به نام کوهسار است. تماشای نمای زیبای شهر تهران از این بلندی به شما پیشنهاد می شود. در مسیر دسترسی به روستای کن در حدود ۵ امام زاده وجود دارد. اگر شما علاقه مند به اماکن مذهبی و زیارتی هستید این مکان محل مناسبی برای شما می باشد. از جمله معروف ترین زیارتگاه های اطراف این منطقه، امام زاده داود می باشد که از گذشته های دور در این منطقه قرار داشته است. بازدید از این منطقه زیبای گردشگری به شما پیشنهاد می شود. به خصوص اگر علاقه مند به پیاده روی در طبیعت می باشید.

رودخانه کن و دره دوچناران

بخشی از جاذبه‌ی گردشگری کن سولقان جذابیت های میان‌جاده ای ست. رودخانه کن که از ارتفاعات توچال سرچشمه می‌گیرد و از پرآب‌ترین رودخانه‌های تهران است که آب دریاچه مصنوعی چیتگر نیز از آن تامین می‌شود یکی از این جذابیت هاست. در طول مسیر، دره‌ها و شکل منحصر به فرد کوه‌ها نیز دیدنی ست. این مسیر چشم‌اندازهای زیبایی دارد که دره‌ «دوچناران»  یکی از معروف‌ترین آن‌هاست.

روستای کن سولقان

روستاهای کن سولقان

روستای وردیج

روستای وردیج هم در مسیر کن و سولقان قرار گرفته و سنگ‌هایی که به‌صورت صورتک‌هایی تراشیده‌ شده در ارتفاعات کنار جاده هستند روستا را به منطقه‌ای توریستی تبدیل کرده اند. رستوران های کن سولقان سنتی اند و بهترین منطقه برای استراحت های بین راهی. روستاهای سنگان، وردیج، کشارعلیا، رندان، طالون و واریش هم هرکدام دیدنی‌های خاص خود را دارند.

روستای واریش

واریش هم روستای ییلاقی شگفت انگیزی است. زمستان برای اقامت به آنجا نروید. به‌قدری سرد می‌شود که ساکنانش از آنجا می‌روند و بهار باز‌می‌گردند. درعوض در تابستان گرم تهران، سیل گردشگران از زیبایی‌های آن سرمست می‌شوند. چشمه واریش آب سرد گوارایی دارد و در تابستان ماوای ساکنان تهران است. محل خوبی برای گذراندن آخر هفته‌ای به‌یادماندنی.

کن سولقان

 روستای سنگان و آبشار رندان

آبشار رندان بسیار تماشایی ست، برای دسترسی به آن ابتدا باید به‌ سمت سولقان برانید، سپس مسیر را ادامه دهید، بعد از روستای سنگان تابلوی رندان را خواهید‌ دید.

جاذبه های گردشگری کن سولقان
آبشار یخ زده روستای سنگان

پارک کوهسار

پارک کوهسار تهران در شمال کن و در دامنه‌های رشته‌‌کوه البرز است. منطقه ی دنج و سرسبزی که در ارتفاعات واقع شده و مرکز تفریحی هوایی مثل پاراگلایدر است. جذابیت‌های طبیعی و تفریحی فراوان دارد و یک جاده ماشین‌روی آسفالتی که شما را تا ارتفاعات این منطقه هدایت می‌کند.

دره کشار

در کیلومتر ۱۰ جاده هم دره‌ای طولانی به نام کشار قرار دارد. درختان زیادی سراسر دره را احاطه‌ کرده‌اند و یک مقصد مناسب برای گشت‌و‌گذار در کنار رودخانه‌ای کوچک است.

پارک جنگلی کوهسار

دسترسی به کن سولقان

بهترین مسیر از سمت اتوبان همت است. باید وارد بزرگ‌راه آبشناسان بشوید و به‌سمت بلوار کوهسار برانید. انتهای بلوار شروع مسیر سولقان امی کنید و از انتهای اتوبان یادگار امام هم می‌شود به‌سمت فرحزاد بروید و پس از ۱۵ کیلومتر به «تپه سلام» می رسید. گنبد امامزاده داوود را که دیدید همین راه را تا انتها ادامه دهید.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با دیگر نقاط گردشگری تهران و کرج روستای ارنگه، نمای تاریخ و طبیعت کرج را هم بخوانید.

برج العرب دبی

برج العرب دبی یکی از بلندترین ساختمان های مرتفع دنیا با 321 متر است، این برج کاربری های مختلف چون: هتل، رستوران معلق، مراکز خرید، پارک آبی و ... دارد.

برج العرب دبی یکی از معروف ترین و نمادین ترین ساختمان های مرتفع این شهر است که با نام برج العرب جمیرا نیز شناخته می شود. این برج کاربری های مختلف دارد؛ از جمله رستوران و هتلی لوکس. هتل برج العرب به انتخاب ‌دیلی‌تلگراف، بهترین هتل دنیا در سال ۲۰۱۸ است. با اقامت در هتل برج العرب، می توانید به رایگان از پارک آبی وایلد وادی استفاده کنید. در ادامه همراه مجله دلتا باشید تا با این برج شاخص در دبی آشنا شوید.

برج العرب دبی

برج العرب جمیرا

برج العرب، هتلی لوکس و ۵ ستاره است که با ارتفاع  ۳۲۱ متری خود از سطح دریا، عنوان پنجمین هتل بلند دنیا را از آن خود کرده  و در نزدیکی ساحل معروف جمیرا قرار گرفته است. این برج در جزیره مصنوعی و کوچکی ساخته شده که فاصله ای ۲۸۰ متری از ساحل جمیرا دارد. این جزیره کوچک به صورت اختصاصی و برای ساخت برج العرب احداث شده و به این ترتیب راه دسترسی به این برج نیز انحصاری است.

جهانگردی

مسیر و هزینه برج العرب

حتی اگر نمی خواهید در برج العرب اقامت کنید و صرفا به دنبال یک گشت و گذار کوتاه در اطراف این برج، سلفی گرفتن با آن و یا صرف غذا و یک نوشیدنی درون آن هستید، می توانید از وسایل حمل و نقل عمومی استفاده کنید. مترو، اتوبوس و تاکسی شما را به سادگی به برج العرب می رساند. با قایق های عمومی یا تفریحی هم می توان از ساختمانش دیدن کرد.

امکانات

خدمتکار شخصی، سوئیت مخصوص معلولان، اجاره ماشین رویایی | Dream Car Rental، تفریح در وایلد وادی، خدمات وی آی پی VIP Services، برگزاری مراسم مختلف و مراسم عروسی ، گشت و گذار در دبی، امکان رزرو تورهای قایق سواری و ماساژ و … از جمله امکانات برج العرب محسوب می شوند.

هتل

تراس برج العرب | Terrace Burj Al Arab

تراس برج العرب که درست مشرف به خلیج فارس ساخته شده، امکانات بی نظیری دارد: دو استخر آب شیرین و آب شور، کلبه با تهویه داخلی و مبلمان داخلی راحت در تراس، بوتیک و غیره.

برج العرب دبی

 

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی بیشتر با مکان های تفریحی دبی، دبی و ۸ مقصد ساحلی بی‌نظیر را مطالعه کنید.

روستای ارنگه، زیبا در دل جاده چالوس

روستای ارنگه یکی از زیباترین و سرسبزترین روستاهای ایران واقع در جاده‌ چالوس است که از شهر کرج در استان البرز شروع شده و تا شهر چالوس در استان مازندران ادامه دارد. این جاده‌ ۱۶۳ کیلومتری، مملو از آبشارها، چشمه‌ها و زیبایی‌های خارق‌العاده است.
روستای ارنگه

روستاهای استان البرز

روستای ارنگه یکی از زیباترین و سرسبزترین روستاهای ایران واقع در جاده‌ چالوس است که از شهر کرج در استان البرز شروع شده و تا شهر چالوس در استان مازندران ادامه دارد. این جاده‌ ۱۶۳ کیلومتری، مملو از آبشارها، چشمه‌ها و زیبایی‌های خارق‌العاده است. یکی از این زیبایی‌ها در کیلومتر ۱۸ این جاده‌ دیدنی نظرتان را به‌خود جلب می‌کند. روستای ارنگه با هوایی دلنشین به‌دلیل گذر رودخانه از وسط آن آبشارها، چشمه‌ها و باغ‌های زیبایی را پدید آورده است. در ادامه با مجله دلتا همراه باشید تا در این باره بیشتر بخوانیم.

جاده چالوس

طبیعت روستا

چشم اندازی سبز و قهوه ای سوخته روستای ارنگه که قهوه ای اش را کوه های پشت سر روستا نقش زده و رنگ سبزش به عهده درختان میوه و توت و دیگر درختان است. چرخ های اتومبیل به روی سینه جاده خاکی مسیر روستا می افتد و سنگ ریزه ها زیر چرخ صدا می کنند. از همان آغاز مسیر، روستای ارنگه قدمت خود را با قبرستان زرتشتی بسیار قدیمی که در اول مسیر دارد به رخ همه می کشد و از همان آغاز با میهمانان خود اتمام حجت می کند که این جا، هر جایی نیست. سبرسبزی این منطقه  و تفرجگاه های طبیعی اطراف آن می تواند برای چندین ساعت از شما به خوبی پذیرایی کند؛ حوضچه آبی لاجوردی و درختان توتی که اگر در نزدیکی تابستان آن ها را ببینید پر بار از توت خواهند بود، از دیگر جاذبه های طبیعی این منطقه به شمار می روند.

طبیعت کرج

رودخانه ی هفت چشمه

بهتر است موقع ورود به این روستا، وسایل شنا و لباس اضافی با خود آورده باشید؛ رودخانه باصفایی در روستای ارنگه وجود دارد که جان می دهد برای آب تنی و آرام گرفتن پاها در آب خنکش. روستایی است که شاید به ذهن تان برسد تا باقی زندگی تان را در آنجا زندگی کنید و یا حداقل یک خانه کوچک ییلاقی در آن برای خود داشته باشید. شاید نام هفت چشمه به گوش تان خورده باشد. هفت چشمه در روستای ارنگه قرار دارد و دلیل آبادانی این روستا به یمن وجود همین چشمه ها است. البته در زمان مشخص و وقت باردهی درختان میوه، روستای ارنگه صورت دیگری از خود نشان می‎دهد و میوه های رنگارنگ در میان سرسبزی آن ها خودنمایی می‎کنند.

جاده چالوس

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی بیشتر با روستاهای اطراف تهران نوشته سفر یک روزه به ییلاق های نزدیک تهران را مطالعه کنید.

وام اجاره نیامده به فروش رفـت!

تولید کدهای رهگیری صوری و همچنین خرید و فروش وام ودیعه مسکن حاشیه‌هایی را در مورد این وام به وجود آورده است.
خرید و فروش وام اجاره

بالاخره اولین قدم برای کمک به مستاجران برداشته و قرار شد برای کمک به این قشر از جامعه که بیش از ۴۰ درصد از خانواده‌های کشور را تشکیل می‌دهند وام ودیعه مسکن پرداخت شود تا بازار اجاره که در یکی از متفاوت‌ترین دوره‎های فعالیت خود است کمی آرام و قرار گیرد. اما به نظر می‌رسد با این که هنوز از زمان ارائه مدارک لازم و پرداخت وام ودیعه مسکن خبر دقیقی وجود ندارد، حاشیه‌هایی درباره خرید و فروش وام اجاره به وجود آمده است. 

به گزارش مجله دلتا ۲۰ هزار میلیارد تومان از محل منابع تخصیص داده شده برای کسب و کارهای آسیب دیده از کرونا برای کمک هزینه اجاره‌بهای مستاجران در نظر گرفته شده است که مبلغ این تسهیلات در تهران ۵۰ میلیون، کلانشهرها ۳۰ میلیون و شهرهای دیگر ۱۵ میلیون تومان است که به حساب صاحبخانه واریز می‌شود. مستاجران فقط باید کارمزد ۱۳ درصدی این مبلغ را (تهرانی‌ها ماهی ۵۴۰ هزار تومان، کلانشهرها ماهانه ۳۲۵ هزار تومان و دیگر شهرها ماهی ۱۶۰ هزار تومان) به بانک پرداخت کنند.

شرایط لازم و نحوه ثبت نام دریافت تسهیلات

قطعا برای دریافت وام ودیعه مسکن باید شرایطی را داشت. متاهل یا سرپرست خانوار بودن، نداشتن سابقه مالکیت از سال ۱۳۸۴ و داشتن اجاره‌نامه رسمی دارای کد رهگیری از اصلی ترین این شرایط است. البته خانه‌ای که اجاره کرده‌اید در تهران باید زیر ۷۵ متر و در دیگر شهرها کمتر از ۹۰ متر باشد. در این طرح گروه‌هایی مانند افراد تحت پوشش کمیته امداد، سازمان بهزیستی، زنان سرپرست خانوار، حقوق بگیران، کارگران، مستمری بگیران و بازنشستگان و خانواده‌های بیش از پنج نفر در اولویت قرار دارند.

کد رهگیری و هزینه دریافت آن

یکی از شرایط دریافت این تسهیلات، داشتن کد رهگیری است که به نظر می‌رسد بسیاری برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اقدام به دریافت آن کرده‌اند؛ چرا که وزیر راه و شهرسازی خبر از ۸۰۰ برابر شدن دریافت کد رهگیری در چند روز اخیر داده است.

در اصل کد رهگیری باید توسط مشاوران املاک رایگان در اختیار مستاجران قرار بگیرد اما برخی از مشاوران املاک برای دریافت کد رهگیری مبالغی را از مشتریان دریافت می‌کنند. برخی از همین مشاوران املاک می‌گویند در صورتی که کد رهگیری صادر کنیم، مجبور به پرداخت ۹ درصد مالیات بر ارزش‌افزوده خواهیم بود که این رقم را باید موجر و مستاجر پرداخت کنند. این در حالی است که از نظر قانونی دریافت وجهی بیش از رقم کمیسیون غیر قانونی است و مشاوران املاک ملزم به صدور کد رهگیری به صورت رایگان هستند.

تولید کدهای رهگیری صوری

برخی از کارشناسان معتقدند به دلیل این که کد رهگیری تطبیق کدپستی با یک کد ملی است به راحتی هر فردی می‌تواند با خرید یا سوءاستفاده از کد ملی و کدپستی دیگران به انعقاد قرارداد صوری و در نتیجه دریافت کد رهگیری صوری اقدام کند و بدون آن که واقعا در یک واحد مسکونی مستقر شود، وام ودیعه مسکن دریافت کند.

خرید و فروش وام اجاره مسکن

با این که هنوز «نه به بار است و نه به دار» و معلوم نیست به کدام ثبت نام کننده وام تعلق می‌گیرد آن هم با وجود اولویت‌ها و ثبت نام حدود ۱.۵ میلیون سرپرست خانواده، این وام‌ها توسط برخی در حال خرید و فروش است. به نظر می‌رسد فروشندگان وام با اجاره کارت ملی سرپرست خانوارهایی که در اولویت‌های دریافت وام ودیعه قرار دارند و ثبت نام آنها، احتمال دریافت وام را بالا برده‌اند و با زد و بند با برخی از مشاوران املاک بعد از محرز شدن نام دریافت کنندگان وام اقدام به تهیه کد رهگیری صوری کرده و وام را می‌فروشند.

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “دام سوداگران برای خرید آپارتمان‌های زیر قیمت” را مطالعه کنید.