روزنوشتهای خانم نئاندرتال

روزنوشتهای خانم نئاندرتال و فقط همین!

روزنوشتهای خانم نئاندرتال

روزنوشتهای خانم نئاندرتال و فقط همین!

بروکسل و تفریحات رایگان آن

کشور بلژیک که در غرب اروپا قرار دارد، یکی از قدیمی‌ترین کشورها محسوب می شود و پایتخت زیبای آن بروکسل از دیدنی‌ترین شهرهای آن است. مجسمه های بی نظیر، پارک های سبز، دیدنی های فرهنگی و … همگی از جاذبه های بروکسل در کشور بلژیک به حساب می آیند. در این‌جا شما را با بروکسل و تفریحات رایگان آن آشنا می‌کنیم.
بروکسل و تفریحات رایگان آن

دانستن اینکه چه تفریحات رایگانی در مقصد سفرمان وجود دارد می‌تواند به ما کمک کند سفری با هزینه‌ کمتر داشته باشیم. بخصوص در سفرهایمان به شهرهای اروپایی با توجه به بالا بودن قیمت ارز، ارزان سفر کردن بیش از پیش به یک مساله مهم تبدیل شده است. اگر قصد سفر به بروکسل، پایتخت بلژیک را دارید می‌توانید از تفریحات رایگان این شهر بهره‌مند شوید. با ما در مجله دلتا همراه باشید تا شما را با بروکسل و تفریحات رایگان آشنا کنیم.

بروکسل

فستیوال‌های رایگان شهر

مردم بروکسل عاشق فستیوال‌ها و جشن‌های مختلف هستند. در طول سال فستیوال‌های مختلفی برگزار می‌شود. برخی از این رویدادها، رایگان و در میادین شهر و به مناسبت رویدادهای مختلف برگزار می‌شوند. یکی از محبوب‌ترین تفریحات رایگان بروکسل، شرکت در فستیوال رایگان موسیقی است که هر سال در ۲۱ ژوئن برگزار می‌شود. در این فستیوال که در گوشه و کنار شهر بروکسل می‌توانید به آن بپیوندید کنسرت‌ها و نمایش‌های مختلف در فضای باز برگزار می‌شود . در ماه سپتامبر نیز این شانس را دارید که در فستیوال رایگان موسیقی Jazz شرکت کنید و ماه اکتبر، زمان برگزاری موسیقی متنوع و ترکیبی است.

بروکسل و تفریحات رایگان آن

بازدید رایگان از موزه‌ها

اگر به درستی برنامه‌ریزی کنید، این شانس را خواهید داشت که این موزه‌ها را به صورت رایگان ببینید. بیشتر موزه‌های شهر بروکسل در هفته اول هر ماه یک روز یکشنبه یا چهارشنبه به صورت رایگان به روی بازدید کنندگان باز هستند. اگر این تاریخ زمانی نبود که شما در بروکسل حضور داشته باشید نگران نباشید هنوز موزه‌های دیگری وجود دارند که بتوانید به صورت رایگان ببینید. یکی از این موزه ها موزه Wiertz است که به نقاشی‌های عاشقانه نقاش مشهور بلژیکی Antoine Wiertz اختصاص دارد. همچنین باغ مجسمه‌ها در دانشگاه Leuven نیز رایگان است. در سایت Brusselsmuseums.be می‌توانید لیستی از موزه‌ها و زمان‌هایی که رایگان است، بیابید.

بروکسل و تفریحات رایگان آن

پیدا کردن مجسمه‌های سه گانه شهر

یکی از معروف‌ترین مجسمه‌های شهر مجسمه پسرک است که به آن Manneken Pis گفته می‌شود. این مجسمه به سال ۱۶۱۹ باز می‌گردد. از آن زمان تا به امروز یکی از محبوب‌ترین جاذبه‌های شهر بروکسل بوده که به صورت رایگان می‌توانید از آن دیدن کنید. اما علاوه بر این مجسمه، دو مجسمه دیگر نیز در شهر با همین مضمون وجود دارد که یکی مربوط به یک سگ است که به آن مجسمه Zinneke  گفته می‌شود و مجسمه سوم مجسمه دخترک است که Jeanneke Pis نام دارد.

دیدنی های بلژیک بروکسل

گشتی در اتحادیه اروپا

یکی از مهم‌ترین دلایلی که شهر بروکسل را در جهان مشهور و پراهمیت ساخته وجود پارلمان اروپا است. بازدید از ساختمان پارلمان به صورت رایگان امکان پذیر است. اما به دلایل امنیتی امکان ورود شخصی وجود ندارد و باید از قبل، تورهای رایگان بازدید از پارلمان را رزرو کنید. نمایشگاه دائمی House of European History جاییست که می‌توانید اطلاعات کامل‌تری درباره تاریخچه اتحادیه اروپا کسب کنید.

اتحادیه اروپا بروکسل

قدم زدن در مسیر سبز

مسیر سبز یا Promenade Verte یک مسیر محبوب سرسبز در شهر بروکسل است که اغلب برای پیاده روی یا دوچرخه سواری مورد استفاده قرار می‌گیرد. این مسیر ۶۰ کیلومتر است اما شما می‌توانید در هر کجای مسیر به آن وارد شوید. در این مسیر می‌توانید به پارک‌ها، باغ‌ها و جنگل بزرگی برسید که به خودی خود برای گشت و گذار مناسب خواهند بود. یک کلیسای بزرگ نیز در مسیر یافت می‌شود که می‌تواند جذابیت مسیر را بیشتر کند.

بروکسل و تفریحات رایگان آن

سخن پایانی

سفر به اروپا همیشه گران نخواهد بود. بخصوص پایتخت‌های اروپایی نظیر بروکسل نیز با هزینه بسیار کمی قابل بازدید هستند. اگر اطلاعات کاملی درباره تفریحات رایگان بروکسل داشته باشید می‌توانید طوری سفرتان را برنامه ریزی کنید که بتوانید از بسیاری از این امکانات رایگان در شهر بهره مند شوید و هزینه کمتری برای سفرتان در نظر بگیرید.

بروکسل و تفریحات رایگان آن

زنوزق تبریز؛ بزرگترین روستای پلکانی ایران

روستای زنوزق یکی از زیباترین روستاهای آذربایجان شرقی و بزرگ‌ترین روستای پلکانی ایران است. قدمت این روستا به دوره صفوی می‌رسد و طبیعت شگفت‌انگیزی دارد. زنوزق از نظر آب و هوایی جزو مناطق سردسیر ایران محسوب می‌شود که زمستان‌های سرد طولانی و بهار و پاییز نسبتا سرد و تابستان‌های معتدل دارد. این منطقه به دلیل شکل کوهستانی منحصربه‌فردش، ده‌ها چشمه جوشان دارد، چشمه‌هایی که بیشتر آن‌ها در باغات می‌جوشند و موجب استمرار سرسبزی می‌شوند.
زنوزق تبریز؛ بزرگترین روستای پلکانی ایران

روستای زنوزق یکی از جاذبه‌های گردشگری تبریز و بزرگترین روستای پلکانی ایران است که در فاصله یک‌و‌نیم کیلومتری شهر زنوز در شهرستان مرند قرار دارد. زیبایی و جلوه بی‌پایان این روستای تاریخی، با سنگفرش‌های منظم خانه‌ها و در و پنجره‌های چوبی به رنگ‌های آبی، سبز و قرمز کامل می‌شود. معماری روستایی در زنوزق به گونه‌ای است که آن را به چهار محله مجزا و مهم با نام‌های بدیر، آقا بابا، سیدی و کوده‌لر تقسیم کرده. دیدن هر یک از این محله‌ها با خانه‌های پلکانی، شما را با بافت سنتی روستا و مردم میهمان‌نواز آنجا آشنا می‌کند. در ادامه با مجله دلتا همراه باشید تا به یکی دیگر از روستاهای ایران سفر کنیم.

روستای زنوزق

اقلیم

این روستا، از نظر آب و هوایی جزو مناطق سردسیر ایران محسوب می‌شود. زمستان‌های سرد طولانی و بهار و پاییز نسبتا سرد و تابستان‌های معتدل دارد. حدود ۶ ماه از سال در اینجا یخبندان است. شکل روستا به‌صورت کوهپایه‌ای بوده و خانه‌ها پلکانی در کنار هم قرار گرفته‌اند. بافت روستا کاملاً متراکم است که این فرم روستا را می‌توان دلیلی بر امنیت و دوری از خطرات منطقه در شکل‌گیری روستا نام برد. این منطقه به دلیل شکل کوهستانی منحصربه‌فردش، ده‌ها چشمه جوشان دارد. چشمه‌هایی که بیشتر آن‌ها در باغ‌ها می‌جوشند و موجب استمرار سرسبزی می‌شوند.

 

مکان‌های دیدنی زنوزق

اواخر بهار و تابستان فرصت خوبی برای دیدن حاشیه‌های روستاست. آبشار دامجی قیه یکی از جاذبه‌های دیدنی زنوزق به شمار می‌رود. برای رسیدن به این آبشار از حاشیه روستا باید سه کیلومتر در مسیر جاده “کوه کمر” پیش بروید. امتداد این جاده به ییلاق “ماهار” می‌رسد، دشت وسیع و سرسبزی که اهالی از سبزی‌های تازه و مفید آن بهره می‌گیرند. از جمله دیدنی‌های روستا می‌توان به، قلعه زنوزق و مسجد آن اشاره کرد که مورد توجه بسیاری از گردشگران است. زنوزق دارای شخصیت‌های فرهنگی و دینی قابل اعتنایی نیز بوده است که مقبره برخی از آن‌ها به‌عنوان زیارتگاه و جاذبه گردشگری محسوب می‌شود. مقبره میرزا حسن فانی زنوزی، مقبره سیده‌اشم ابن سید حسن، مقبره شیخ زین‌العابدین زنوزی معروف به شیخ، آرامگاه یونس نبی، پیر عثمانی، مقبره آقا میرعلی اکبر، پیر اویوقلی و پیر درویش قیزی.

اقلیم روستای زنوزق

سوغاتی زنوزق

سوغاتی‌های زنوزقی برداشتی از طبیعت است. زردآلو، قیصی، برگه زردآلو، لواشک و گردو و انواع سبزی‌های کوهی، میوه‌های سردرختی. برای تهیه این میوه‌ها باید از یکی از اهالی روستا بخواهید تا برایتان از این اقلام بیاورد و چون تمام اهالی باغدار هستند، هیچ‌کس به شما نه نمی‌گوید. صنایع دستی زیبا و هنرمندانه‌ای که در زنوزق تهیه می‌شود و برای یک سوغات به یادماندنی مناسب است عبارتند از: گلیم، جاجیم و جوراب‌های دست‌بافت.

جاجیم بافی روستای زنوزق

سخن پایانی

مجموعه عوامل طبیعی و تاریخی روستای زنوزق، می‌تواند آن را به یکی از ممتازترین روستاها در مباحث فرهنگی و گردشگری تبدیل کند؛ امری که تا به حال محقق نشده، اما آنچه مشهود است مجموعه جاذبه‌های طبیعی و تاریخی که در این روستا و مناطق اطراف آن وجود دارد یکی از نادرترین ظرفیت‌های گردشگری ایران است.

روستای زنوزق

پیشنهاد مطالعه: ماسوله، دهکده‎ای رویایی

همچنین بخوانید:

دیدنی‌های آذربایجان شرقی؛ روستای کندوان

روستای شفت، بهشت گیلان

روستای ارنگه، زیبا در دل جاده چالوس

دبی و ۸ مقصد ساحلی بی‌نظیر

آغاز پرداخت وام ودیعه مسکن

وزارت راه و شهرسازی ثبت نام‌کنندگان وام ودیعه مسکن واجد شرایط را به بانک‌های پرداخت‌کننده معرفی کرده است.
پرداخت وام ودیعه مسکن deltapayam_com
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به انجام ثبت نام متقاضیان واجد شرایط و پرداخت وام ودیعه مسکن توسط ۱۵ بانک، از ارائه تسهیلات آن نهایتا تا هفته آتی خبر داد.

به گزارش مجله دلتا براساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن، هم اکنون اسامی واجدان شرایط کمک هزینه اجاره مسکن به بانک‌ها اعلام شده است و پیش‌بینی می‌شود با برنامه‌ریزی‌هایی که انجام گرفته در هفته جاری یا نهایتا هفته آینده، پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط آغاز شود.

مطابق تصمیم اخذ شده، ۱۵ بانک از جمله بانک‌های ملت، ملی، سپه و صادرات، پرداخت این تسهیلات را برعهده خواهند گرفت و متقاضیان واجد شرایط می‌توانند با اعلام قبلی برای دریافت این تسهیلات در زمان اعلام شده به بانک‌ها مراجعه کنند. وام اجاره مسکن در تهران ۵۰ میلیون تومان، در سایر کلان‌شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت از جمله مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه ۳۰‌میلیون تومان و سایر شهرها ۱۵ میلیون تومان است. سقف تسهیلات ودیعه مسکن طبق اعلام رسمی پرداخت می‌شود مگر آنکه متقاضیان خود درخواست مبلغی پایین‌تر را داشته باشند.

وزارت راه و شهرسازی ثبت نام‌کنندگان کمک هزینه ودیعه مسکن واجد شرایط را به بانک‌های پرداخت‌کننده معرفی کرده است. بانک‌ها ظرف چند روز آینده پرداخت وام ودیعه مسکن را آغاز خواهند کرد.

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “قیمت مسکن در منطقه پررونق تهران” را مطالعه کنید.

قیمت مسکن در منطقه پررونق تهران

دامنه قیمت مسکن در شرق تهران به مراتب از مناطق مصرفی غرب پایتخت یعنی مناطق ۵ و ۲۲ مناسب‌تر است و از این رو این بخش از بازار مسکن با تعداد مراجعان بیشتری نیز روبه‌رو است.
deltapayam_com-خرید-و-فروش-آپارتمان‌-مسکونی

بررسی بازار خرید و فروش آپارتمان‌ مسکونی در منطقه مصرفی شرق تهران یعنی منطقه چهار نشان می‌دهد که این منطقه از رونق کافی و تنوع عرضه در مقایسه با مناطق مصرفی مرکزی و غربی تهران برخوردار است.

به گزارش مجله دلتا هر چند نمی‌توان شرایط کلی بازار مسکن منطقه ۴ را غیررکودی توصیف کرد، اما طیف متنوعی از عرضه در محله‌های مختلف این منطقه وجود دارد که می‌تواند پاسخگوی نیاز متقاضیان مسکن با بودجه‌های متفاوت باشد.

البته در کنار واحدهای ۱۰ تا ۳۰ سال ساخت با قیمت‌های متنوع، آپارتمان‌هایی که سن بنای آنها یک‌رقمی است قیمت‌های تندتری دارند و قیمت پیشنهادی فروش برخی آپارتمان‌های نوساز تا ۵۰ درصد بالاتر از قیمت مورد انتظار و ثبت شده در آخرین معاملات واحدهای نوساز همان منطقه اعلام شده است. این موضوع سبب شده بازار آپارتمان‌های نوساز منطقه‌۴ مشتریان خود را از دست بدهد.

برخی واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمت‌های نجومی اعلامی برای واحدهای نوساز منطقه ۴ صرفا برای گرم نگه داشتن تنور خرید و فروش آپارتمان‌ مسکونی از سوی برخی دلالان و سفته‌بازان اعلام می‌شود و آنها در حالی که خریدهای اخیر خود را در بازه قیمتی زیر ۳۰ میلیون تومان انجام داده و یک واحد نوساز را به تملک در‌آورده‌اند، اکنون با گذشت یکی، دو ماه تصمیم به عرضه آن واحدها با قیمت‌های تا ۵۰ درصد بیشتر از قیمت خرید خود گرفته‌اند.

واسطه‌ها معتقدند این گروه به خوبی می‌دانند که خرید آپارتمان نوساز هر اندازه که برای متقاضیان مصرفی یا سرمایه‌ای ارزنده باشد، حاضر به پرداخت چنین بهایی در این منطقه نیستند، اما با هدف ایجاد جو روانی که می‌تواند در صورت خطای تشخیصی خریداران، به رشد قیمت منجر شود، قیمت‌های اعلامی خود را سرسام‌آور افزایش داده‌اند.

در جدول زیر جدیدترین آگهی فروش آپارتمان در منطقه ۴ تهران ارائه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان‌ها به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.

خرید و فروش آپارتمان‌

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “خانه‌های مسکن مهر هم میلیاردی شد!” را مطالعه کنید.

آپارتمان‌های قیمت‌مناسب در شهر تهران

با وجود کمبود عرضه آپارتمان، بررسی آگهی‌های ملکی نشان می‌دهد که در بازه بودجه متقاضیان تبدیل به احسن یعنی یک تا ۲ میلیارد تومان، دامنه انتخاب چندان هم محدود نیست.
آپارتمان-ارزان-قیمت-در-تهران
تغییرات قیمتی مستمر در بازار مسکن طی ماه‌های اخیر سبب شده در میانه تابستان شاهد بالاترین قیمت‌های پیشنهادی فروش در بازار مسکن باشیم که این وضعیت شرایط را برای معدود خریداران مصرفی مسکن که به دنبال آپارتمان ارزان قیمت در تهران هستند، دشوار کرده است.

به گزارش مجله دلتا یک گروه از خریداران مصرفی که در صدد تبدیل به احسن خانه‌های خود هستند و اغلب تلاش می‌کنند آپارتمان‌های یک‌خوابه فعلی را به آپارتمان دو خوابه تبدیل کنند،‌ هم‌اکنون به‌عنوان گروه اصلی متقاضی مصرفی ملک در بازار در حال جست‌و‌جو هستند؛ هر چند تعداد این افراد از سرمایه‌گذاران و سفته‌بازان ملکی در بیشتر محله‌ها به مراتب کمتر است.

بازار مسکن شهر تهران در عین مواجه بودن با کمبود عرضه در تمام گروه‌های سنی و متراژی، به مراتب شرایط را برای جست‌و‌جوی آپارتمان‌های قیمت‌مناسب برای متقاضیان مصرفی ملک که هدفشان تبدیل به احسن است، دشوارتر کرده است. با این حال بررسی آگهی‌های موجود در موتورهای جست‌و‌جوی ملکی حکایت از آن دارد که در بازه بودجه متقاضیان تبدیل به احسن یعنی یک تا ۲ میلیارد تومان، دامنه انتخاب چندان هم محدود نیست. در محله‌های مختلف شهر تهران می‌توان در این بازه قیمتی آپارتمان‌هایی بین ۵۰ تا ۱۰۰ مترمربع جست و جو کرد و محدوده سنی آنها نیز از نوساز تا ۳۰ سال ساخت را شامل می‌شود.

هرچند خانه‌های ۲۵ سال ساخت به بالا ظاهرا گزینه مناسبی برای تبدیل به احسن به شمار نمی‌آیند، اما واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمت مناسب این واحدها که بعضا تا ۳۰ درصد نسبت به قیمت نوساز در منطقه پایین‌تر است، سبب شده یک گروه از متقاضیان خرید خانه دوم از محل فروش خانه قبلی و افزودن پس‌انداز و وام به مبلغ نهایی، به خرید این قبیل واحدها روی بیاورند، به این امید که ظرف پنج سال آتی در زمان ساخت و ساز بتوانند از قدرالسهم کافی برخوردار شده و صاحب واحد نوساز شوند.

در جدول زیر جدیدترین آگهی های آپارتمان ارزان قیمت در تهران ارائه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان‌ها به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.

قیمت آپارتمان

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “خانه‌های مسکن مهر هم میلیاردی شد!” را مطالعه کنید.